愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,242 万円 71.63m²の部屋
〜3,233 万円 88.67m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】＊西側前面道路＊
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【外観】＊西側前面道路＊
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【外観】＊北側前面道路＊
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【外観】＊北側前面道路＊
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【地図】名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩12分です♪
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【周辺】刈谷市立衣浦小学校 800m
11/20
【周辺】刈谷市立刈谷南中学校 2000m
12/20
【周辺】刈谷市立衣浦幼児園 1000m
13/20
【周辺】アミカ刈谷店 1200m
14/20
【周辺】ファミリーマート刈谷市駅東店 850m
15/20
【周辺】スギ薬局富士見店 550m
16/20
【周辺】刈谷郵便局 1300m
17/20
【周辺】刈谷豊田総合病院 1500m
18/20
【周辺】亀城公園 1800m
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【周辺】刈谷市役所 1700m
20/20レゾンシティ刈谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レゾンシティ刈谷の売却に役立つ情報をチェック！
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2,242万円 （31万円 / m²） 71.63m²の部屋
〜3,233万円 （36万円 / m²） 88.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.63m²の部屋の場合 | 88.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,242万円 | 3,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万5,860円 | 113万2,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万5,860円 | 117万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,156万7,141円 | 3,115万5,085円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市松坂町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,496万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,409万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,186万円 | 87.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,963万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,242万円 |
| 2年後(築20年) | 96.5％ | 2,164万円 |
| 7年後(築25年) | 87.6％ | 1,964万円 |
| 12年後(築30年) | 78.7％ | 1,763万円 |
このマンションと、刈谷市松坂町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (71.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
レゾンシティ刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 86.29m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 71.63m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月 |
| 3,490万円 | 88.67m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,190万円 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 2,698万円 | 86.29m² | 4LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,690万円 | 86.29m² | 4LDK / 14階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3,180万円 | 88.67m² | 4LDK / 13階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,500万円 | 75.92m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,242万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 71.63m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 88.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ刈谷銀座 | 2,600万円 〜 3,057万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,149万円 〜 2,215万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全83戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,311万円 〜 3,307万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,546万円 〜 4,374万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| クライマックス | 1,567万円 〜 3,081万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| エルグランデ刈谷駅東 | 3,056万円 〜 3,511万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全17戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,122万円 〜 2,447万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,607万円 〜 3,981万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全62戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,146万円 〜 1,465万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| プリオール東浦 | 1,865万円 〜 2,613万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,515万円 〜 2,891万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,286万円 〜 3,654万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,414万円 〜 3,223万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全30戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,403万円 〜 2,944万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| GX小垣江 | 921万円 〜 1,169万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーン8 | 1,051万円 〜 1,277万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,106万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,699万円 〜 2,364万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,970万円 〜 3,256万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全72戸 |
| メゾン・リド | 2,113万円 〜 2,685万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,261万円 〜 3,071万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレストール築地 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,899万円 〜 4,446万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全112戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,812万円 〜 3,471万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築17年） 地上11階 / 全22戸 |
| エムズシティ大府 | 2,847万円 〜 4,379万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全136戸 |
| SuncourtAi | 1,819万円 〜 2,587万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| スターターマンション緑町2番館 | 1,189万円 〜 1,609万円 | 愛知県安城市緑町2丁目4-2 |
2010年2月（築17年） 地上3階 / 全9戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,109万円 〜 3,131万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| スターターマンション緑町 | 988万円 〜 1,304万円 | 愛知県安城市緑町2丁目11-1 |
2007年12月（築19年） 地上3階 / 全9戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,403万円 〜 3,242万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
レゾンシティ刈谷の所在地は、愛知県刈谷市松坂町になります。名鉄三河線・刈谷市駅から徒歩およそ15分の距離にある同マンションは、2008年12月に完成を迎えています。地上14階の高さを有し、マンション構造は気密性と断熱性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。なお、マンションの周辺には猿渡川が流れているほか、刈谷市立衣浦小学校が設けられています。
| マンション名称 | レゾンシティ刈谷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/5
4LDK 6階
2/5
3LDK 13階
3/5
4LDK 13階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、免震構造、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2008年12月(築18年)【設備・条件】
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