愛知県刈谷市今岡町吹戸池116
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,355 万円 62m²の部屋
〜1,877 万円 62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】集合ポスト
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【駐車場】
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【周辺】コンビニ「ローソンまで680m」
8/8レイクヒル吹戸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,355万円 （22万円 / m²） 62m²の部屋
〜1,877万円 （30万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,355万円 | 1,877万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万3,150円 | 68万5,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万3,150円 | 72万5,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,299万3,095円 | 1,804万1,928円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市今岡町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,473万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,362万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,221万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,355万円 |
| 4年後(築25年) | 92.4％ | 1,253万円 |
| 9年後(築30年) | 82.9％ | 1,123万円 |
このマンションと、刈谷市今岡町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
レイクヒル吹戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 62m²の部屋
〜
8.21万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レイクヒル吹戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイクヒル吹戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| History刈谷 | 737万円 〜 1,016万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコートプリミエ | 620万円 〜 1,676万円 | 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,753万円 〜 2,706万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,631万円 〜 2,243万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DeraSpazio | 1,140万円 〜 1,587万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェスティビュール | 826万円 〜 1,140万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フューチャータウン | 957万円 〜 1,140万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワール | 824万円 〜 1,134万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ知立堀切 | 2,149万円 〜 2,746万円 | 愛知県知立市堀切3丁目5-2 |
2005年4月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| オレンジハウス | 1,909万円 〜 2,288万円 | 愛知県知立市南新地1丁目3-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストール築地 | 1,354万円 〜 1,866万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィステリア青山 | 805万円 〜 1,107万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,712万円 〜 2,360万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,798万円 〜 2,397万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| レインボー新田町 | 2,434万円 〜 3,245万円 | 愛知県豊明市新田町村合50-1 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全47戸 |
| OAZO-N | 1,664万円 〜 2,080万円 | 愛知県知立市長篠町新田9-2 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズ | 2,002万円 〜 4,193万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SOCIO刈谷新富町 | 683万円 〜 805万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目31-1 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,731万円 〜 3,796万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| Fiore | 984万円 〜 2,165万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュトルツ | 726万円 〜 1,058万円 | 愛知県知立市新池3丁目118 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| ピュアライフ新田 | 1,784万円 〜 2,896万円 | 愛知県豊明市新田町子持松12-1 |
2006年6月（築21年） 地上9階 / 全43戸 |
| アヴァンセ | 774万円 〜 1,211万円 | 愛知県知立市南陽2丁目164 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,276万円 〜 1,637万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,076万円 〜 2,447万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,259万円 〜 3,726万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルグランデ刈谷駅東 | 2,993万円 〜 3,517万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全17戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,554万円 〜 2,021万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサグランデ | 2,531万円 〜 2,980万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,375万円 〜 3,279万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築20年） 地上13階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レイクヒル吹戸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市今岡町吹戸池116
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月30日]
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【所在地】
愛知県刈谷市今岡町吹戸池116【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 一ツ木駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
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