愛知県刈谷市寿町1丁目403
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,335 万円 82.92m²の部屋
〜4,800 万円 101.7m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】【焼肉】炭火焼肉ホルモンとんちゃん ぶーたんまで773ｍ
9/9エルグランデ寿公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルグランデ寿公園の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,335万円 （40万円 / m²） 82.92m²の部屋
〜4,800万円 （47万円 / m²） 101.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(刈谷市寿町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,405万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,328万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,131万円 | 88.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,934万円 | 80.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,737万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,335万円 |
| 2年後(築15年) | 96.8％ | 3,229万円 |
| 7年後(築20年) | 88.6％ | 2,955万円 |
| 12年後(築25年) | 80.4％ | 2,682万円 |
| 17年後(築30年) | 72.2％ | 2,408万円 |
このマンションと、刈谷市寿町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (82.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
エルグランデ寿公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-2.40%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ寿公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,880万円 | 91.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,335万円 |
| 買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 82.92m²の部屋
〜
13.72万円 / 月 101.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルグランデ寿公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ寿公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 101.70m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ高松クラスコート | 3,095万円 〜 3,722万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,398万円 〜 3,382万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| レオン南桜 | 1,554万円 〜 1,795万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全30戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,673万円 〜 3,166万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,304万円 〜 2,922万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全31戸 |
| カルティア刈谷松坂 | 2,533万円 〜 3,534万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全72戸 |
| アヴェン | 2,309万円 〜 3,065万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 2,910万円 〜 3,425万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,085万円 〜 2,056万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,189万円 〜 2,869万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセールカリヤ | 2,031万円 〜 2,862万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,339万円 〜 1,637万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaFort | 2,134万円 〜 3,000万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,274万円 〜 2,340万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,349万円 〜 3,168万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,912万円 〜 3,464万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,361万円 〜 2,535万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,236万円 〜 3,546万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| プリミエール冨士 | 1,317万円 〜 1,517万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| A・CITY知立駅前 | 1,091万円 〜 1,319万円 | 愛知県知立市池端2丁目12 |
2015年10月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,844万円 〜 3,264万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレアデス | 2,173万円 〜 2,535万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 3,232万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目13-4 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全32戸 |
| VIVRE | 1,274万円 〜 1,534万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ知立 | 2,706万円 〜 3,498万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全28戸 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2,591万円 〜 3,928万円 | 愛知県知立市内幸町加藤78-1 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全89戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,266万円 〜 1,538万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築12年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,031万円 〜 4,671万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,095万円 〜 3,722万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,632万円 〜 3,841万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全82戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,482万円 〜 6,394万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,525万円 〜 3,277万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全1戸 |
| エルグランデ高須 | 1,162万円 〜 1,471万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| エルグランデ刈谷駅東 | 3,160万円 〜 3,650万円 | 愛知県刈谷市幸町1丁目51-1 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| エルグランデ小垣江 | 779万円 〜 1,169万円 | 愛知県刈谷市小垣江町北竜57 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,191万円 〜 1,376万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,479万円 〜 2,864万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,730万円 〜 5,034万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全64戸 |
| エルグランデ半城土 | 1,620万円 〜 1,870万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,031万円 〜 3,669万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全63戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,189万円 〜 2,869万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,050万円 〜 3,523万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ小山 | 823万円 〜 1,079万円 | 愛知県刈谷市小山町1丁目607 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ築地2 | 842万円 〜 1,190万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,083万円 〜 3,036万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,236万円 〜 3,546万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,413万円 〜 3,199万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| エルグランデ野田 | 1,548万円 〜 1,870万円 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,072万円 〜 1,421万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ泉田2 | 718万円 〜 1,034万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ泉田 | 836万円 〜 1,169万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前146 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ富士松2 | 1,961万円 〜 2,601万円 | 愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルグランデ寿公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市寿町1丁目403
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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