愛知県大府市中央町4丁目343
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,243 万円 29.8m²の部屋
〜1,434 万円 29.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【エントランス】※別号室流用
2/3
【エントランス】※別号室流用
3/3プリミエール冨士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリミエール冨士の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,243万円 （42万円 / m²） 29.8m²の部屋
〜1,434万円 （48万円 / m²） 29.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.8m²の部屋の場合 | 29.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,243万円 | 1,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,190円 | 53万9,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,190円 | 57万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,191万913円 | 1,375万5,474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大府市中央町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 711万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 645万円 | 85.9％ |
| 築25年(13年後) | 579万円 | 77.1％ |
| 築30年(18年後) | 512万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,243万円 |
| 3年後(築15年) | 94.8％ | 1,178万円 |
| 8年後(築20年) | 85.9％ | 1,069万円 |
| 13年後(築25年) | 77.1％ | 959万円 |
| 18年後(築30年) | 68.3％ | 849万円 |
このマンションと、大府市中央町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (29.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
プリミエール冨士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -5.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.70%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.34万円 / 月 29.8m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール冨士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール冨士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.83m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール一屋 | 2,191万円 〜 2,653万円 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセールカリヤ | 2,053万円 〜 2,930万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベルテ一屋 | 1,591万円 〜 3,410万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,094万円 〜 2,102万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東浦レジデンス | 2,557万円 〜 3,254万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭7-1 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全56戸 |
| グローリアス共和第2 | 1,445万円 〜 2,392万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全12戸 |
| シティライフ共和 | 2,771万円 〜 4,054万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランフォーリアサザン・アリーナ | 3,429万円 〜 4,702万円 | 愛知県大府市東新町1丁目237 |
2016年4月（築11年） 地上15階 / 全239戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 4,176万円 〜 4,867万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,492万円 〜 1,743万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目29 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー | 2,752万円 〜 4,423万円 | 愛知県大府市共和町4丁目293-1 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全129戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,336万円 〜 4,778万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,302万円 〜 4,472万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| カルティア刈谷松坂 | 2,595万円 〜 3,601万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全72戸 |
| レオン南桜 | 1,585万円 〜 1,824万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,080万円 〜 3,682万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 5,349万円 〜 6,145万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全40戸 |
| アヴェン | 2,304万円 〜 3,051万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリミエール冨士の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリミエール冨士から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着のハウスドゥへお任せください。
ハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
大府店・瑞穂店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
おかげさまで創立70周年を迎えました。
不動産仲介・買取は三交不動産(株)へ
三交不動産(株)緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業所/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今日に至るまで45年、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力して参りました。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリミエール冨士 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市中央町4丁目343
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 1階
2/13
1K 2階
3/13
1K 2階
4/13
1K 2階
5/13
1K 2階
6/13
1K 3階
7/13
1K 3階
8/13
1K 3階
9/13
1K 3階
10/13
1K 4階
11/13
1K 4階
12/13
1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2015年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県大府市中央町4丁目343【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武豊線 / 大府駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2015年4月(築12年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
