この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,593 万円 74.66m²の部屋
〜3,523 万円 88.77m²の部屋
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カルティア刈谷松坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
88.77m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,593万円 74.66m²の部屋 35万円 / m²
〜3,523万円 88.77m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市松坂町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市松坂町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,718万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 2,500万円 | 85.2％ |
| 築25年(15年後) | 2,282万円 | 77.7％ |
| 築30年(20年後) | 2,065万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,593万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 2,400万円 | 92.6％ |
| 10年後 (築20年) | 2,208万円 | 85.2％ |
| 15年後 (築25年) | 2,016万円 | 77.7％ |
| 20年後 (築30年) | 1,823万円 | 70.3％ |
このマンションと、刈谷市松坂町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (74.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア刈谷松坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 87.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 87.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,130万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,177万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,330万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,277万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,430万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,399万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 3,680万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,780万円 | 87.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 2,760万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,760万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,780万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 87.26m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,760万円 | 74.66m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,730万円 | 74.66m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,780万円 | 74.66m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 74.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,580万円 | 74.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 87.24m² | 4LK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 74.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,290万円 | 88.77m² | 4LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3,180万円 | 87.26m² | 4LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,380万円 | 88.77m² | 4LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,790万円 | 75.22m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,593万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 74.66m²の部屋
〜13.55万円 88.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルティア刈谷松坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルティア刈谷松坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目210-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄三河線「刈谷市駅」へ徒歩11分
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグランデ高松クラスコート | 3,192万円 〜 3,640万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,360万円 〜 4,708万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築11年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルバックス刈谷レジデンス | 3,095万円 〜 4,590万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目43 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| エルグランデ刈谷東陽 | 3,749万円 〜 4,844万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1 |
2016年10月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,213万円 〜 1,543万円 | 愛知県刈谷市東陽町3丁目29 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレシアスコート刈谷住吉 | 4,745万円 〜 5,844万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全40戸 |
| レオン南桜 | 1,230万円 〜 1,526万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| アヴェン | 2,038万円 〜 2,919万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ東浦レジデンス | 2,480万円 〜 3,193万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭7-1 |
2016年7月（築8年） 地上14階 / 全56戸 |
| エルグランデ刈谷ライズコート | 3,084万円 〜 3,798万円 | 愛知県刈谷市一色町1丁目79-1 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全63戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,126万円 〜 2,110万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Majeste | 1,254万円 〜 1,569万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセールカリヤ | 2,113万円 〜 2,936万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| LaFort | 2,104万円 〜 2,917万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| プリミエール冨士 | 1,053万円 〜 1,310万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2,903万円 〜 3,434万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目13-4 |
2015年7月（築9年） 地上11階 / 全32戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,701万円 〜 3,638万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全45戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,986万円 〜 3,545万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,348万円 〜 2,419万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・CITY知立駅前 | 1,132万円 〜 1,361万円 | 愛知県知立市池端2丁目12 |
2015年10月（築9年） 地上5階 / 全35戸 |
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