この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県大府市一屋町2丁目219
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,995 万円 65.58m²の部屋
〜2,610 万円 68.46m²の部屋
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プレジール一屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,995万円 65.58m²の部屋 30万円 / m²
〜2,610万円 68.46m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市一屋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大府市一屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,419万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,255万円 | 93.2% |
築20年(9年後) | 2,048万円 | 84.7% |
築25年(14年後) | 1,841万円 | 76.1% |
築30年(19年後) | 1,634万円 | 67.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,995万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,859万円 | 93.2% |
9年後 (築20年) | 1,689万円 | 84.7% |
14年後 (築25年) | 1,518万円 | 76.1% |
19年後 (築30年) | 1,348万円 | 67.6% |
このマンションと、大府市一屋町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (65.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.32万円 65.58m²の部屋
〜9.97万円 68.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジール一屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37% 、 2年前→1年前:9.78% 、 1年前→今年:-2.90% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジール一屋 |
---|---|
所在地 | 愛知県大府市一屋町2丁目219 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピング施設「アピタ大府店まで980m」
【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで1700m」
【周辺】その他「スターバックスコーヒーまで950m」
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ大府2 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 愛知県大府市追分町6丁目391 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
リベルテ一屋 | 1,626万円 〜 3,406万円 | 愛知県大府市一屋町1丁目139 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズ共和レジデンス | 2,719万円 〜 4,234万円 | 愛知県大府市東新町3丁目1-10 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全31戸 |
グローリアス共和第2 | 1,464万円 〜 2,364万円 | 愛知県大府市東新町2丁目127-2 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全12戸 |
シティライフ共和 | 2,808万円 〜 4,008万円 | 愛知県大府市東新町2丁目191-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全14戸 |
プレミアシティ大府駅前 | 2,592万円 〜 3,204万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド共和センターマークス | 2,576万円 〜 3,488万円 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全68戸 |
プリミエール冨士 | 1,053万円 〜 1,310万円 | 愛知県大府市中央町4丁目343 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセールカリヤ | 2,113万円 〜 2,936万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズプレイズ南大高 | 3,471万円 〜 5,894万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全141戸 |
ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,254万円 〜 5,879万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全101戸 |
エルグランデ日高公園 | 2,230万円 〜 2,887万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・フロレゾン | 1,126万円 〜 2,110万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルグランデ泉田の杜WEST | 2,288万円 〜 3,495万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
ロゼック大高 | 1,220万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズ刈谷亀城公園 | 3,055万円 〜 3,484万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズ豊明セントマークス | 2,993万円 〜 3,869万円 | 愛知県豊明市栄町南舘17-36 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
シティライフ前後 | 2,292万円 〜 3,749万円 | 愛知県豊明市前後町大代1670 |
2012年6月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
アルベロソット | 1,292万円 〜 2,150万円 | 愛知県東海市荒尾町御幣土152 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイアN | 1,198万円 〜 2,107万円 | 愛知県豊明市阿野町滑53-3 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2,128万円 〜 3,081万円 | 愛知県豊明市前後町螺貝1372-4 |
2014年6月(築10年) 地上14階 / 全56戸 |
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