この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区仲宿54-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,149 万円 63.53m²の部屋
〜7,382 万円 85.28m²の部屋
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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板橋仲宿パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料20.3万円 |
66.03m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,149万円63.53m²の部屋65万円 / m²
〜7,382万円85.28m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区仲宿)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区仲宿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,203万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,163万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,959万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,149万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,109万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,909万円 | 94.2% |
このマンションと、板橋区仲宿の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,149万円 (63.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板橋仲宿パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 64.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,880万円 | 63.53m² | 2LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,980万円 | 85.28m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,180万円 | 63.53m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,149万円 |
買取 | 2,490万円 〜 3,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.52万円63.53m²の部屋
〜25.55万円85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板橋仲宿パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板橋仲宿パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.3万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年12月 |
24.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年11月 |
16万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
23.4万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
18.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
16.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年1月 |
16.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
16.6万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
20万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 15階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月 |
15.3万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
20万円 / 月 | 85.28m² | 4LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
14.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14.4万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月 |
17万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14.2万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月 |
14.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14.9万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年4月 |
15.2万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
15.2万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
15.4万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年12月 |
17万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
16.6万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2015年1月 |
17万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 14階 | 2014年10月〜2014年12月 |
14.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
14.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月〜2014年9月 |
15万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年8月 |
15.1万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月 |
15.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.3万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.4万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月 |
15.1万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 13階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.3万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 14階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15.8万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月 |
17万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.9万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 14階 | 2013年6月 |
15.4万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
15.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2012年10月〜2013年2月 |
14.9万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年2月 |
15.3万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 14階 | 2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月 |
15.2万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2012年6月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
15.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2012年5月 |
15.9万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.1万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月 |
14.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2011年6月 |
14.9万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2011年5月 |
15.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月 |
15.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年3月 |
16.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 71.78m² | 2LDK / 14階 | 2010年8月 |
14.8万円 / 月 | 64.98m² | 3LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年7月 |
17万円 / 月 | 71.93m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
17.3万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月〜2010年4月 |
16.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
17.4万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2010年1月 |
16.9万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2009年11月〜2009年12月 |
16.7万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月 |
16.6万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
17.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
17.7万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2009年11月 |
19万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 15階 | 2009年9月〜2009年10月 |
18.6万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 13階 | 2009年10月 |
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板橋仲宿パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 板橋仲宿パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲宿54-6 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【周辺】板橋区立板橋第三中学校 徒歩5分。 340m
【周辺】板橋区立板橋第一小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン板橋仲宿店 徒歩3分。 170m
【周辺】医療法人財団同潤会富士見病院 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ板橋区役所前 | 4,631万円 〜 7,418万円 | 東京都板橋区仲宿55-4 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
クレストフォルム板橋仲宿 | 4,928万円 〜 5,759万円 | 東京都板橋区仲宿51-7 |
2002年9月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
ドムス板橋 | 1,434万円 〜 4,080万円 | 東京都板橋区仲宿47-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
グローリオ板橋本町パークサイド | 2,733万円 〜 5,915万円 | 東京都板橋区氷川町21-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
メゾン・ドルチェ | 1,411万円 〜 1,981万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウスタイガー | 1,526万円 〜 3,187万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
ファインクレスト仲宿 | 1,652万円 〜 4,331万円 | 東京都板橋区仲宿63-3 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
フォートラス板橋本町 | 1,588万円 〜 1,883万円 | 東京都板橋区本町21-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモ板橋本町シティフォルム | 2,315万円 〜 6,253万円 | 東京都板橋区本町18-10 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全49戸 |
カプリーヌ栄 | 1,391万円 〜 3,717万円 | 東京都板橋区栄町5-12 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーザ・リモーネ1 | 1,291万円 〜 1,862万円 | 東京都板橋区栄町19-17 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドにりんそう | 2,815万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区板橋3丁目39-10 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
エクセル大山ハシモト | 1,098万円 〜 3,856万円 | 東京都板橋区栄町21-10 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
レーベンリヴァーレ双葉町 | 3,723万円 〜 4,392万円 | 東京都板橋区双葉町25-16 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ソレーユ板橋 | 2,293万円 〜 3,173万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-14 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MKTHOMES | 1,717万円 〜 2,250万円 | 東京都板橋区板橋2丁目62-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンベル | 1,380万円 〜 2,208万円 | 東京都板橋区双葉町8-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,451万円 〜 8,834万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルティール本多 | 1,447万円 〜 8,115万円 | 東京都板橋区大山東町44-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ドミール秀 | 2,209万円 〜 1億 896万円 | 東京都板橋区稲荷台10-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
プライマージュ加賀 | 5,617万円 〜 9,022万円 | 東京都板橋区加賀1丁目11-1 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全146戸 |
テラス加賀タワー | 3,971万円 〜 5,525万円 | 東京都板橋区加賀1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
リヴァージュ・コート | 2,183万円 〜 5,864万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール関 | 1,494万円 〜 3,594万円 | 東京都板橋区富士見町1-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
サクラマンション | 1,311万円 〜 2,070万円 | 東京都板橋区中板橋6-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス大山東町 | 4,570万円 〜 5,754万円 | 東京都板橋区大山東町11-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
パピヨン | 1,619万円 〜 2,360万円 | 東京都板橋区中板橋9-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア板橋本町 | 2,588万円 〜 3,115万円 | 東京都板橋区宮本町2-3 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
イルグランドゥール | 3,330万円 〜 7,477万円 | 東京都北区上十条4丁目15-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
キャニオングランデ板橋参番館 | 4,359万円 〜 5,979万円 | 東京都板橋区板橋2丁目19-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
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