この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区加賀1丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,301 万円 75.89m²の部屋
〜6,670 万円 93.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プライマージュ加賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライマージュ加賀の売却に 役立つ情報をチェック!
プライマージュ加賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プライマージュ加賀から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
住み替え・買取・売却査定・無料相談可能
戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
20社 全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,301万円 75.89m²の部屋 57万円 / m²
〜6,670万円 93.34m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区加賀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区加賀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,102万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,004万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,755万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,301万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 4,218万円 | 98.1% |
7年後 (築30年) | 4,009万円 | 93.2% |
このマンションと、板橋区加賀の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,301万円 (75.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 73万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライマージュ加賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 99.91m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月 |
5,980万円 | 110.79m² | 4LDK / 2階 | 2010年1月 |
4,780万円 | 99.91m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3,980万円 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,301万円 |
買取 | 2,581万円 〜 3,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.7万円 75.89m²の部屋
〜24.61万円 93.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライマージュ加賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライマージュ加賀 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区加賀1丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラス加賀タワー | 3,983万円 〜 5,621万円 | 東京都板橋区加賀1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
パークサイドにりんそう | 2,599万円 〜 5,408万円 | 東京都板橋区板橋3丁目39-10 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 4,296万円 〜 6,789万円 | 東京都板橋区加賀1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
D'グラフォート加賀 | 3,740万円 〜 4,579万円 | 東京都板橋区加賀2丁目18-22 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全50戸 |
マイキャッスル新板橋 | 2,711万円 〜 4,093万円 | 東京都板橋区板橋4丁目27-7 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
リヴァージュ・コート | 2,018万円 〜 5,261万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト仲宿 | 1,513万円 〜 3,841万円 | 東京都板橋区仲宿63-3 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ユニーブル新板橋 | 3,020万円 〜 3,665万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-11 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コートハウスタイガー | 1,438万円 〜 3,288万円 | 東京都板橋区仲宿15-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グランシティラピュタタワー | 4,483万円 〜 7,886万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
2002年3月(築23年) 地上20階 / 全120戸 |
クレストヒルズ | 1,979万円 〜 2,718万円 | 東京都板橋区板橋1丁目35-7 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全27戸 |
コスモ板橋区役所前 | 4,472万円 〜 6,898万円 | 東京都板橋区仲宿55-4 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
板橋仲宿パーク・ホームズ | 4,107万円 〜 7,050万円 | 東京都板橋区仲宿54-6 |
2000年12月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
コンフォートエーピーティー | 1,763万円 〜 2,609万円 | 東京都板橋区本町28-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
M's | 2,549万円 〜 3,011万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
ソレーユ板橋 | 2,118万円 〜 2,834万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-14 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ十条 | 2,499万円 〜 6,581万円 | 東京都北区上十条1丁目9-16 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ReverarkKiya | 2,278万円 〜 2,777万円 | 東京都北区上十条3丁目20-2 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
クレストフォルム板橋仲宿 | 4,729万円 〜 6,055万円 | 東京都板橋区仲宿51-7 |
2002年9月(築22年) 地上13階 / 全34戸 |
エステート新板橋 | 1,538万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-2 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・カーサドマーニ | 1,230万円 〜 1,806万円 | 東京都北区上十条1丁目9-27 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セントラルハーギー板橋 | 2,080万円 〜 5,696万円 | 東京都板橋区板橋2丁目65-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CRAIRANN | 2,036万円 〜 3,214万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全5戸 |
ヴェルビュ十条壱番館 | 5,841万円 〜 6,855万円 | 東京都北区上十条1丁目9-23 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全38戸 |
ブレセッドビル2 | 1,429万円 〜 2,275万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリゼ | 1,430万円 〜 2,061万円 | 東京都板橋区板橋1丁目7-4 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォートラス板橋本町 | 1,498万円 〜 1,947万円 | 東京都板橋区本町21-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン・ドルチェ | 1,332万円 〜 2,048万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZYPORT | 2,426万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区板橋1丁目20-8 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全6戸 |
グローリオ板橋本町パークサイド | 2,738万円 〜 5,708万円 | 東京都板橋区氷川町21-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください