この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区志村3丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,266 万円 20.07m²の部屋
〜1,957 万円 25.34m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,266万円 20.07m²の部屋 63万円 / m²
〜1,957万円 25.34m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,315万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,303万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,245万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 1,186万円 | 90.2% |
築30年(16年後) | 1,128万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,266万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,255万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,199万円 | 94.7% |
11年後 (築25年) | 1,142万円 | 90.2% |
16年後 (築30年) | 1,086万円 | 85.8% |
このマンションと、板橋区志村の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (20.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,266万円 |
買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 20.07m²の部屋
〜9.47万円 25.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネッサンス・パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都板橋区志村にあるルネッサンス・パークは、RC構造が採用された地上4階・地下1階建てのマンションで、2011年3月に竣工しました。当マンションの最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で、歩いて約1分でのアクセスが可能です。なお、マンション周辺には、コンビニエンスストアや飲食店があるほか、志村第四中学校・志村小学校が設けられています。
マンション名称 | ルネッサンス・パーク |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】サミットストア志村店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】西友蓮根坂下店 徒歩11分。スーパー 840m
【周辺】セブンイレブン板橋相生町南店 徒歩7分。コンビニ 560m
【周辺】セブンイレブン板橋志村1丁目店 徒歩7分。コンビニ 510m
【周辺】肉のハナマサ板橋志村店 徒歩18分。スーパー 1400m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ志村ローレルコート | 4,264万円 〜 6,599万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,119万円 〜 3,487万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,571万円 〜 7,951万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,105万円 〜 5,860万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全55戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,134万円 〜 5,002万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
プラウド志村城山 | 4,220万円 〜 5,584万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,682万円 〜 2,207万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全87戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,592万円 〜 4,612万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
プライムコート志村 | 2,613万円 〜 3,609万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイリオ板橋前野町 | 3,952万円 〜 4,829万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,669万円 〜 2,181万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築13年) 地上8階 / 全39戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,297万円 〜 5,200万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
アトラス志村三丁目 | 4,031万円 〜 6,274万円 | 東京都板橋区相生町15-5 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全184戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,097万円 〜 5,225万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
グランスイート志村 | 3,454万円 〜 5,219万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築13年) 地上6階 / 全43戸 |
ラ・ベイユK | 1,735万円 〜 2,230万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズロコ | 1,410万円 〜 1,844万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
イニシア蓮根 | 2,615万円 〜 4,667万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
ル・レクチェi21 | 1,780万円 〜 2,257万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アージョ志村坂上 | 3,635万円 〜 4,515万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
オウジュ一里塚 | 1,742万円 〜 2,342万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-23 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 4,002万円 〜 5,304万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
シティテラス板橋蓮根 | 3,834万円 〜 5,634万円 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全350戸 |
パルメゾン見次公園 | 1,625万円 〜 2,240万円 | 東京都板橋区前野町3丁目47-11 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全87戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,891万円 〜 5,168万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
ブリリアント蓮根 | 1,426万円 〜 3,836万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目14-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾンT.M.S.K | 1,483万円 〜 2,347万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,904万円 〜 5,332万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
AZEST志村坂上 | 1,714万円 〜 2,164万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア志村坂上 | 3,864万円 〜 5,885万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
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