この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区坂下1丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,111 万円 72.06m²の部屋
〜5,804 万円 85.2m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,111万円 72.06m²の部屋 57万円 / m²
〜5,804万円 85.2m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区坂下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,461万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,259万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 4,058万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 3,856万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,111万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,926万円 | 95.5% |
10年後 (築25年) | 3,740万円 | 91.0% |
15年後 (築30年) | 3,554万円 | 86.4% |
このマンションと、板橋区坂下の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,111万円 (72.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス志村三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 72.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,111万円 |
買取 | 2,467万円 〜 3,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.97万円 72.06m²の部屋
〜20.73万円 85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハウス志村三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのシティハウス志村三丁目は、東京都板橋区坂下が所在地となっており、最寄駅である都営三田線・志村三丁目駅から歩くこと約5分の場所にあります。RC構造で設計されたこのマンションは、2009年5月に完成しました。なお、周辺エリアには友和保育園などが建っているほか、都道311号線(環八通り)が通っています。
マンション名称 | シティハウス志村三丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】お勝手口のあるキッチンで家事に大助かり
【外観】平成21年築の大切なペットと暮らせるマンション
【外観】
【外観】前面が公園でより開放感のあるマンション
【周辺】志村坂下小学校まで徒歩9分
【周辺】志村第四中学校まで徒歩9分
【周辺】都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩5分
築年月(築年数) | 2009年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムコート志村 | 2,594万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,595万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,303万円 〜 5,149万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,349万円 〜 3,654万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
S-FORT板橋志村 | 1,786万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,256万円 〜 6,514万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,266万円 〜 1,957万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,682万円 〜 5,787万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
グランスイート志村 | 3,433万円 〜 5,361万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築13年) 地上6階 / 全43戸 |
グラン・リヴィエール | 1,512万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド志村城山 | 4,192万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,580万円 〜 7,875万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,142万円 〜 4,956万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,851万円 〜 6,714万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
グリーンサイド | 1,360万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
C'estjoli志村坂上2 | 1,422万円 〜 1,850万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全26戸 |
イニシア蓮根 | 2,625万円 〜 4,636万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドステージ浮間公園 | 21億 4,749万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,152万円 〜 1,405万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS志村坂上 | 1,326万円 〜 1,908万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,045万円 〜 5,102万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
ル・レクチェi21 | 1,773万円 〜 2,282万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,346万円 〜 3,359万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全53戸 |
ブライトヒルズ | 3,617万円 〜 4,448万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全109戸 |
シムラレジデンス | 2,999万円 〜 4,812万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
ヒルズロコ | 1,401万円 〜 1,813万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,469万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,882万円 〜 5,212万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾンT.M.S.K | 1,543万円 〜 2,222万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランティアラ浮間パーク | 1,555万円 〜 1,963万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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