この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区志村1丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,445 万円 54.77m²の部屋
〜4,511 万円 54.77m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,445万円54.77m²の部屋63万円 / m²
〜4,511万円54.77m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区志村)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区志村 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,942万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,874万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,699万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,525万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,351万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,445万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,385万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,233万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 3,081万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 2,928万円 | 85.0% |
このマンションと、板橋区志村の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,445万円 (54.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,445万円 |
買取 | 2,067万円 〜 2,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.96万円54.77m²の部屋
〜17.88万円54.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アージョ志村坂上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアージョ志村坂上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アージョ志村坂上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アージョ志村坂上は東京都板橋区志村にあり、都営三田線の電車が運行している志村坂上駅からおよそ2分歩いた距離にあるマンションです。竣工したのは2011年12月で、地上11階建てのRC構造となっているほか、日勤の管理人が配置されています。なお、マンション周辺には、板橋志村郵便局やコンビニエンスストア、シティホール志村などがあります。
マンション名称 | アージョ志村坂上 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】見次公園まで380m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 板橋志村店まで427m
【周辺】【ショッピングセンター】Seven Town(セブン タウン) 小豆沢まで891m
【周辺】【総合病院】板橋中央総合病院まで263m
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オウジュ一里塚 | 1,623万円 〜 2,310万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-23 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,764万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
ル・レクチェi21 | 1,657万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベイユK | 1,620万円 〜 2,196万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルメゾン見次公園 | 1,521万円 〜 2,216万円 | 東京都板橋区前野町3丁目47-11 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全87戸 |
プラウド志村坂上ディアージュ | 4,585万円 〜 7,440万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全82戸 |
AZEST志村坂上 | 1,659万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-23 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,920万円 〜 5,316万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上 | 1,857万円 〜 2,523万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-4 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,603万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
イニシア志村坂上 | 3,705万円 〜 5,949万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
プラウド志村坂上トレサージュ | 5,312万円 〜 7,209万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,666万円 〜 7,858万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,795万円 〜 6,278万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
サンクレイドル志村坂上 | 3,423万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目23-9 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,244万円 〜 3,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,727万円 〜 6,512万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
ZESTY小豆沢公園 | 1,278万円 〜 2,833万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,108万円 〜 5,104万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
ヒルズロコ | 1,433万円 〜 1,827万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,288万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2,703万円 〜 4,104万円 | 東京都板橋区蓮沼町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
オーベル赤羽ヒルズ | 4,430万円 〜 5,800万円 | 東京都北区赤羽北3丁目21-15 |
2011年10月(築14年) 地上6階 / 全57戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,335万円 〜 6,516万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
ライオンズときわ台レジデンス | 4,204万円 〜 6,069万円 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート志村 | 3,468万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
スマイリオ板橋前野町 | 4,071万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
プライムコート志村 | 2,648万円 〜 3,565万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,146万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,704万円 〜 2,179万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全87戸 |
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