神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】2011年6月築、管理体制良好、総戸数33戸のマンションです。
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【外観】バルコニー側には建物など遮るものがなく、開放感たっぷりです。
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【エントランス】
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【エントランス】
4/4日神パレステージ横浜鶴ヶ峰の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ横浜鶴ヶ峰の売却に役立つ情報をチェック！
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2,981万円 （47万円 / m²） 63.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市旭区白根)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,439万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,329万円 | 95.5％ |
| 築25年(10年後) | 2,220万円 | 91.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,111万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,981万円 |
| 5年後(築20年) | 95.5％ | 2,847万円 |
| 10年後(築25年) | 91.0％ | 2,713万円 |
| 15年後(築30年) | 86.5％ | 2,580万円 |
このマンションと、横浜市旭区白根の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,981万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 41万円 / m² |
日神パレステージ横浜鶴ヶ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：0.22% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜鶴ヶ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,880万円 | 64.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 2,580万円 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,850万円 | 63.01m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,981万円 |
| 買取 | 1,789万円 〜 2,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 63.1m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2,724万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全61戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,204万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全72戸 |
| ヴェルディーク横濱西谷 | 2,363万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| REFINEDSEAN3 | 1,323万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| フルール横浜 | 1,477万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2,336万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全74戸 |
| ソフィア | 1,439万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルアンジュ | 1,442万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,457万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,508万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリオ鴨居 | 2,800万円 〜 5,666万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンガーデン | 1,283万円 〜 2,426万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,296万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 820万円 〜 1,538万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンデートル | 2,370万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア三ツ沢 | 1,412万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| PaddyField | 1,319万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,523万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,995万円 〜 5,874万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全97戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,578万円 〜 5,527万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全59戸 |
| ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,346万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| カサベルダ片倉3 | 1,707万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,737万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| ファインハイム | 1,961万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4687-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| SEIMOPALACE1 | 2,134万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| アリュール横濱星川 | 4,749万円 〜 6,620万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月（築14年） 地上10階 / 全106戸 |
| クリオ中山 | 3,123万円 〜 5,903万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全48戸 |
| リバーサイド川和 | 2,048万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,378万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,386万円 〜 4,656万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全190戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ鶴ケ峰 | 481万円 〜 651万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目10-4 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2011年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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