この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,355 万円 52.13m²の部屋
〜3,371 万円 58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,355万円 52.13m²の部屋 45万円 / m²
〜3,371万円 58m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,705万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,561万円 | 94.7% |
築25年(10年後) | 2,418万円 | 89.4% |
築30年(15年後) | 2,275万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,355万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,230万円 | 94.7% |
10年後 (築25年) | 2,106万円 | 89.4% |
15年後 (築30年) | 1,981万円 | 84.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,355万円 (52.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク横濱西谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,355万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.62万円 52.13m²の部屋
〜12.37万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルディーク横濱西谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町にあるヴェルディーク横濱西谷は、RC構造が採用された地上5階建てのマンションです。徒歩7分ほどの場所に西谷駅・徒歩18分ほどの場所に上星川駅が設けられているため、相鉄本線の利用がしやすくなっています。また、近辺にコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、医療施設も複数見られます。
マンション名称 | ヴェルディーク横濱西谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】西谷駅(相模鉄道 相鉄新横浜線) 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォール羽沢南 | 1,247万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目23-3 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,915万円 〜 3,844万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
フルール横浜 | 1,469万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YFLAT | 1,146万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
グリアス横浜・三ツ沢公園 | 1,277万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,132万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,512万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
星加荘A棟 | 1,611万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,925万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全97戸 |
SEIMOPALACE1 | 2,162万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,733万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイル星川 | 1,268万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PaddyField | 1,338万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REFINEDSEAN3 | 1,246万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェレーナ星川 | 4,065万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2,417万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全74戸 |
ファルマシアK | 2,116万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
リバーストーン神大寺7 | 1,287万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-34 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ横濱天王町 | 3,438万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
アラート三ツ沢 | 1,428万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム.フロンティア | 1,677万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
PRATERIA | 2,566万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,570万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
GranVista | 1,498万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
パルテール天王町 | 1,713万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニープレイス中山 | 2,274万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,070万円 〜 7,540万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
KSスクエア横浜 | 1,526万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目341-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
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