神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,527 万円 70.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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3,527万円 (50万円 / m²) 70.61m²の部屋
〜4,456万円 (63万円 / m²) 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.61m²の部屋の場合 | 70.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,527万円 | 4,456万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 122万9,910円 | 153万6,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 126万9,910円 | 157万6,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,399万9,302円 | 4,297万6,007円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,185万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,982万円 | 95.2% |
| 築25年(9年後) | 3,727万円 | 89.1% |
| 築30年(14年後) | 3,472万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,527万円 |
| 4年後(築20年) | 95.2% | 3,357万円 |
| 9年後(築25年) | 89.1% | 3,142万円 |
| 14年後(築30年) | 83.0% | 2,927万円 |
このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,527万円 (70.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
クリオ横浜鴨居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:3.86%、 1年前→今年:3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ横浜鴨居が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 4,280万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 4,280万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 4,580万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4,980万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5,380万円 | 70.61m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,527万円 |
| 買取 | 2,117万円 〜 2,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.62万円 / 月 70.61m²の部屋
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15.66万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 2,784万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,966万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全46戸 |
| アンビエンテ横浜鴨居 | 1,542万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,121万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全190戸 |
| レゾンデートル | 2,430万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,407万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全190戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 823万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
| クリオ鴨居 | 2,842万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全65戸 |
| サンガーデン | 1,316万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,330万円 〜 2,003万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
| PRATERIA | 2,715万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール・パレス | 1,899万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AMOURふれあいの丘 | 1,474万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
| カーサベラ・フィオーレ | 2,043万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町901-1 |
2012年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルアンジュ | 1,475万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目61-1 |
2012年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコリーヌK | 2,033万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,171万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズンプレイスB棟 | 4,948万円 〜 6,715万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月(築15年) 地上8階 / 全243戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,762万円 〜 7,314万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月(築15年) 地上8階 / 全241戸 |
| シーズンプレイスA棟 | 4,725万円 〜 6,870万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全241戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,009万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,751万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 4,209万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 4,434万円 〜 5,313万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
| ジュメイラ | 2,961万円 〜 4,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,628万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
| クレア仲町台 | 3,059万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,536万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
| C-SQUARE | 1,952万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,350万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全3戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ鴨居 | 2,842万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全65戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
2011年2月に完成したクリオ横浜鴨居は、神奈川県横浜市都筑区池辺町にある地上6階建て・RC構造のマンションです。管理形態は全部委託となっており、管理人が日勤にて業務を行っています。交通については、徒歩約14分の場所にあるJR横浜線・鴨居駅が最寄駅となります。また、徒歩約32分の横浜市営地下鉄グリーンライン・川和町駅を利用することもできます。
| マンション名称 | クリオ横浜鴨居 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月4日]
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【所在地】
神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2011年2月(築16年)【設備・条件】
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