この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区本宿町87-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,246 万円 30.3m²の部屋
〜3,366 万円 63.57m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
REFINEDSEAN3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
48.43m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,246万円 30.3m²の部屋 41万円 / m²
〜3,366万円 63.57m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区本宿町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区本宿町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,886万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,801万円 | 95.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,715万円 | 90.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,629万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,246万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,189万円 | 95.5％ |
| 10年後 (築25年) | 1,133万円 | 90.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,076万円 | 86.4％ |
このマンションと、横浜市旭区本宿町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (30.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.14万円 30.3m²の部屋
〜14.11万円 63.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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REFINEDSEAN3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.93% 、 2年前→1年前：2.88% 、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市旭区本宿町にあるREFINEDSEAN3は、地上4階建て構造の建物です。竣工は2009年の9月であり、主要構造部には鉄筋コンクリートが使われています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩11分ほどの距離にある二俣川駅から相鉄本線が利用できます。また、徒歩20分ほどの場所に同路線の鶴ヶ峰駅もあります。
| マンション名称 | REFINEDSEAN3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場（要空き確認）
【周辺】
【周辺】飲食店
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2,417万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全74戸 |
| ソレアード | 1,132万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2,315万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロワール横浜二俣川 | 1,001万円 〜 4,553万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,824万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| 櫻樹館 | 1,203万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,915万円 〜 3,844万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,569万円 〜 3,398万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヴェルディーク横濱西谷 | 2,355万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| G・Aステージ三ツ境 | 838万円 〜 1,225万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三ツ境BondHouse | 1,207万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランドコム上星川スクエア | 3,548万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,126万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 3,015万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全90戸 |
| フルール横浜 | 1,469万円 〜 1,779万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,387万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| サニープレイス中山 | 2,274万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ上星川 | 2,448万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,932万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,195万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 4,984万円 〜 1億 416万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| YFLAT | 1,146万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,493万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール羽沢南 | 1,247万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目23-3 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,409万円 〜 4,073万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全71戸 |
| プルメリアガーデン | 2,299万円 〜 6,775万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,697万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,565万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,902万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上13階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,538万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
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