この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,469 万円 24.18m²の部屋
〜1,779 万円 24.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,469万円 24.18m²の部屋 61万円 / m²
〜1,779万円 24.18m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上星川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,180万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,167万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 1,106万円 | 93.7% |
築25年(11年後) | 1,044万円 | 88.5% |
築30年(16年後) | 982万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,469万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,454万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 1,377万円 | 93.7% |
11年後 (築25年) | 1,300万円 | 88.5% |
16年後 (築30年) | 1,223万円 | 83.3% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (24.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 24.18m²の部屋
〜7.98万円 24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルール横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川を所在地とするフルール横浜は、地上5階建て・RC構造のマンションです。鉄道路線での移動がしやすく、徒歩1分ほどの場所にある上星川駅から相鉄本線が利用できます。また、同路線の和田町駅が徒歩13分ほどのところに設けられています。なお、同マンションの竣工は2011年1月となっています。
マンション名称 | フルール横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー相鉄ローゼン上星川店まで140m
【周辺】温泉天然温泉 満天の湯まで202m
【周辺】信用金庫城南信用金庫 上星川支店まで167m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜上星川3丁目店まで541m
【周辺】郵便局横浜上星川郵便局まで438m
【周辺】弁当キッチンオリジン 横浜和田町店まで788m
【周辺】スーパースーパーキタムラまで883m
【周辺】銀行横浜農業協同組合 和田町駅前支店まで856m
【周辺】ドラッグストアヘルスケアセイジョー和田町店まで767m
【周辺】コンビニエンスストアまいばすけっと和田町駅前店まで812m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク横濱西谷 | 2,355万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,653万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全59戸 |
アリュール横濱星川 | 4,856万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全106戸 |
ウィステリア三ツ沢 | 1,434万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴェレーナ星川 | 4,065万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,512万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
ファルマシアK | 2,116万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
アーリアシティ横濱天王町 | 3,438万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
SEIMOPALACE1 | 2,162万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
エム.フロンティア | 1,677万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,570万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パルテール天王町 | 1,713万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,915万円 〜 3,844万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
グレースフタバ | 1,912万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,925万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全97戸 |
KSスクエア横浜 | 1,526万円 〜 2,238万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目341-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
たちばな館 | 1,609万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
プラウド横濱天王町 | 4,036万円 〜 6,094万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,733万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,070万円 〜 7,540万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
ノイハウス | 2,314万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス西横浜 | 1,630万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2,787万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,157万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ウィングヨコハマ | 3,765万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール横濱 | 5,931万円 〜 7,683万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-12 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークフォート保土ケ谷 | 3,004万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
浅間町小杉ハイツ | 2,745万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
ロジュマンノーヴェ | 1,767万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
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