この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,162 万円 30.55m²の部屋
〜2,641 万円 31.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,162万円 30.55m²の部屋 71万円 / m²
〜2,641万円 31.02m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区三ツ沢上町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区三ツ沢上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,891万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,864万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 2,723万円 | 94.2% |
築25年(11年後) | 2,582万円 | 89.3% |
築30年(16年後) | 2,442万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,162万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,141万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 2,036万円 | 94.2% |
11年後 (築25年) | 1,931万円 | 89.3% |
16年後 (築30年) | 1,825万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市神奈川区三ツ沢上町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,162万円 (30.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,162万円 |
買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 30.55m²の部屋
〜9.53万円 31.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SEIMOPALACE1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町を所在地とするSEIMOPALACE1は、2010年6月に建築された地上5階建てで、RC造りを採り入れたマンションです。最寄駅は、現地から徒歩1分のところにあるJR京浜東北・根岸線・横浜駅となっています。さらに、横浜市営地下鉄ブルーライン・三ツ沢上町駅も比較的近く、徒歩3分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | SEIMOPALACE1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★★市民病院 564m
【周辺】★★オリジン弁当 574m
【周辺】★★ファミリーマート 130m
【周辺】★★クリーニング店 400m
【周辺】★★たかはし屋 840m
【周辺】★★三ッ沢郵便局 866m
【周辺】★★ましばすけっと 320m
【周辺】★★セブンイレブン 180m
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,512万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
アラート三ツ沢 | 1,428万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,925万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全97戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,733万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranVista | 1,498万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
リバーストーン神大寺7 | 1,287万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-34 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,681万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,204万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築15年) 地上3階 / 全52戸 |
ロジュマンノーヴェ | 1,767万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
イミカ楠 | 1,998万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
REGLUSヨコハマニシグチ | 1,833万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 4,021万円 〜 6,537万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
PRESAGEYOKOHAMA | 1,485万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パワーハウス横濱 | 1,551万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレンス横濱沢渡 | 1,919万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
浅間町小杉ハイツ | 2,745万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-6 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全7戸 |
チュラヴィスタ | 1,755万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,070万円 〜 7,540万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
すまい横浜ビルイーリス浅間町 | 2,031万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
プレジリア横浜高島台 | 5,828万円 〜 7,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台28-1 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MCHOUSE高島台 | 1,589万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-5 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
ガーラ・ヴィスタ横濱西口 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
カサベルダ浅間町 | 1,898万円 〜 2,570万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Wing横浜 | 1,341万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱ヒルトップ | 5,579万円 〜 7,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全118戸 |
Coral2 | 2,297万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・岡野公園弐番館 | 1,464万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
ピノエスペランサ | 2,026万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
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