ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市旭区リストレジデンスツルガミネRAISE

リストレジデンスツルガミネRAISEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,070万円 62.54m²の部屋

4,253万円 72.9m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30
交通
  • 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩9分

リストレジデンスツルガミネRAISE

外観

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リストレジデンスツルガミネRAISEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リストレジデンスツルガミネRAISEの売却に強い不動産会社 12社

リストレジデンスツルガミネRAISEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リストレジデンスツルガミネRAISEから近い順に表示しています

株式会社浜ホーム
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-2
  • 相鉄本線 二俣川駅 徒歩4分

地域密着創業38年、旭区の売却は浜ホーム

相鉄線・いずみ野線エリアを中心として地域に密着し今年で創業38年目を迎えました。相鉄線・いずみ野線エリアの売却は是非当社へ!
売却時期などのお悩みにお応えするほか、難しい相続問題や資金相談も弊社の顧問税理士へ相談可能!浜ホームにてお住まいの直接買取もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者塚本 祥
  • 免許番号神奈川県知事免許(10)第14102号
株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
7.1
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
7.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
きらめき不動産株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
11.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

9年連続神奈川県内売上No.1企業です!

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
26.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社タクト
物件から
58.3
  • 埼玉県春日部市西八木崎3丁目17-7
  • 東武野田線 八木崎駅 徒歩7分

信託銀行出身のスタッフが対応します!

春日部で創業し17年目を迎えました。信託銀行系不動産会社出身の経験と知識を活かし、ご売却からご相続まで多岐にわたりご相談いただき、スピードと柔軟性でご対応する買取事業でもお役に立てております。埼玉・東京・神奈川エリアを中心に業務を行い「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸田 雄大
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023198号

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リストレジデンスツルガミネRAISEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,070万円 62.54m²の部屋 49万円 / m²

4,253万円 72.9m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰本町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市旭区鶴ケ峰本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 2,966万円 100%
築15年(4年後) 2,864万円 96.5%
築20年(9年後) 2,735万円 92.2%
築25年(14年後) 2,606万円 87.9%
築30年(19年後) 2,478万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,070万円 100%
4年後 (築15年) 2,964万円 96.5%
9年後 (築20年) 2,831万円 92.2%
14年後 (築25年) 2,698万円 87.9%
19年後 (築30年) 2,564万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰本町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,070万円 (62.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリストレジデンスツルガミネRAISEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 62.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月
3,280万円 62.54m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年5月
3,580万円 72.90m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
2,980万円 62.55m² 3LDK / 2階 2019年6月
3,400万円 62.54m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,070万円
買取 1,842万円 〜 2,456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リストレジデンスツルガミネRAISEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.13万円 62.54m²の部屋

16.31万円 72.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リストレジデンスツルガミネRAISE周辺の中古マンション価格推移情報

リストレジデンスツルガミネRAISE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 21.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.81% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:1.05%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リストレジデンスツルガミネRAISE
所在地 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30
交通
  • 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩9分
  • 【外観】現地外観写真太陽光発電や電力一括購入を採用。地球と人に優しいエコ仕様の次世代マンション。各家庭の電気使用状況などをインターネット上で24時間確認できます。

    【外観】現地外観写真太陽光発電や電力一括購入を採用。地球と人に優しいエコ仕様の次世代マンション。各家庭の電気使用状況などをインターネット上で24時間確認できます。

  • 【外観】相鉄線「鶴ヶ峰」駅より徒歩9分。人に環境に配慮した省エネ設計。大切なペットとも一緒に暮らせます。(細則あり)

    【外観】相鉄線「鶴ヶ峰」駅より徒歩9分。人に環境に配慮した省エネ設計。大切なペットとも一緒に暮らせます。(細則あり)

  • 【外観】生活環境良好。周辺にはさまざまな商業施設充実。

    【外観】生活環境良好。周辺にはさまざまな商業施設充実。

  • 【外観】生活水の全てにミネラル活性水が使えます。また、共用部充実。EV充電システム、防災倉庫完備等有り。

    【外観】生活水の全てにミネラル活性水が使えます。また、共用部充実。EV充電システム、防災倉庫完備等有り。

  • 【周辺】横浜市立今宿小学校 1200m

    【周辺】横浜市立今宿小学校 1200m

  • 【周辺】横浜市立鶴ヶ峯中学校 700m

    【周辺】横浜市立鶴ヶ峯中学校 700m

  • 【周辺】西友鶴ヶ峰店 700m

    【周辺】西友鶴ヶ峰店 700m

  • 【周辺】そうてつローゼン鶴ヶ峰店 650m

    【周辺】そうてつローゼン鶴ヶ峰店 650m

  • 【周辺】鶴ヶ峰公園 400m

    【周辺】鶴ヶ峰公園 400m

  • 【周辺】ザ・ダイソー横浜鶴ヶ峰店 400m

    【周辺】ザ・ダイソー横浜鶴ヶ峰店 400m

  • 【周辺】ひろ小児科クリニック 450m

    【周辺】ひろ小児科クリニック 450m

  • 【周辺】二俣川幼稚園 800m

    【周辺】二俣川幼稚園 800m

築年月(築年数) 2013年4月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リストレジデンスツルガミネRAISEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンソレイエ 1,570万円 〜 2,956万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ブリリア横浜鶴ヶ峰 4,308万円 〜 5,096万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 2014年10月(築10年)
地上6階 / 全52戸
エテルノソーレ 1,340万円 〜 2,312万円 神奈川県横浜市旭区本宿町7 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオプレジール 1,341万円 〜 1,804万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 2,920万円 〜 3,842万円 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 2011年6月(築13年)
地上7階 / 全33戸
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス 2,721万円 〜 3,703万円 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全61戸
デュッセル二俣川 2,386万円 〜 4,477万円 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レミオマキガハラ 1,098万円 〜 1,464万円 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 2014年6月(築10年)
地上5階 / 全16戸
ノックス希望ヶ丘 1,246万円 〜 3,551万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全72戸
KNOCKS南万騎が原 1,012万円 〜 1,695万円 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバンスクエア横濱上星川 3,655万円 〜 4,922万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 2013年10月(築11年)
地上7階 / 全78戸
ブライエント横浜上星川 3,286万円 〜 4,666万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全31戸
ファミーリェ希望ヶ丘 2,762万円 〜 3,886万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ベルアンジュ 1,413万円 〜 3,548万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アンバーN 1,975万円 〜 2,412万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全4戸
リンクス 1,256万円 〜 1,516万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全4戸
三ツ境BondHouse 1,203万円 〜 2,065万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ピアヌーラ三ツ境 1,544万円 〜 2,385万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 2014年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ 3,215万円 〜 3,864万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-13 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
PredianceFortKamoi 3,041万円 〜 4,364万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全23戸
ザ・パークハウス横濱中山 2,716万円 〜 6,115万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全168戸
クリオ鴨居 2,957万円 〜 5,778万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全65戸
サンガーデン 1,255万円 〜 2,380万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ中山 3,273万円 〜 5,708万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全48戸
KNOCKS和田町 1,126万円 〜 1,427万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 2014年11月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド横濱中山 3,964万円 〜 5,134万円 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 2011年11月(築13年)
地上7階 / 全139戸
レゾンデートル 2,324万円 〜 2,977万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 2012年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィチーノアルポンテ 1,590万円 〜 2,885万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスシティアリーナ横濱星川 3,140万円 〜 3,884万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフォーレ横浜鴨居 3,310万円 〜 4,753万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓リストレジデンスツルガミネRAISEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リストレジデンスツルガミネRAISEの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リストレジデンスツルガミネRAISEの売り時ですか?
リストレジデンスツルガミネRAISEがある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で21.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.81%、2年前→1年前:3.07%、1年前→今年:1.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日