この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,434 万円 22.5m²の部屋
〜2,189 万円 29.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,434万円 22.5m²の部屋 64万円 / m²
〜2,189万円 29.2m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岡沢町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岡沢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,183万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,147万円 | 97.0% |
築20年(8年後) | 1,087万円 | 91.8% |
築25年(13年後) | 1,026万円 | 86.7% |
築30年(18年後) | 965万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,434万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,390万円 | 97.0% |
8年後 (築20年) | 1,317万円 | 91.8% |
13年後 (築25年) | 1,243万円 | 86.7% |
18年後 (築30年) | 1,170万円 | 81.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岡沢町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,434万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,434万円 |
買取 | 860万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.79万円 22.5m²の部屋
〜9.59万円 29.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステリア三ツ沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町を所在地とするウィステリア三ツ沢は、地上5階建て・RC構造のマンションです。鉄骨造に比べて耐火性・耐震性に優れているほか、遮音性なども高くなっています。なお、交通面については、徒歩7分ほどの場所に三ツ沢上町駅が設けられているため、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用できます。
マンション名称 | ウィステリア三ツ沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ローソン横浜市民病院前店 徒歩3分。 210m
【周辺】まいばすけっと横浜峰沢町店 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,512万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
ブルーアクア | 3,256万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町4-20 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
アラート三ツ沢 | 1,428万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,733万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポート・ゲート | 1,387万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-12 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
LIVCITY横濱浅間台 | 1,575万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス南軽井沢 | 3,175万円 〜 6,130万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢15-10 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一河合アパート | 1,850万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台1-14 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜 | 1,655万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-6 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
リフル横浜 | 1,690万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横浜コーヨー十番館 | 1,579万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜コーヨー八番館 | 1,813万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱星川 | 3,093万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,070万円 〜 7,540万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,681万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
すまい横浜ビルイーリス浅間町 | 2,031万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
KNOCKS和田町 | 1,112万円 〜 1,408万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヨコハマベイウエスト | 1,686万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール横濱 | 5,931万円 〜 7,683万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-12 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,653万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全59戸 |
エム.フロンティア | 1,677万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
アリュール横濱星川 | 4,856万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全106戸 |
ガーラ・ヴィスタ横濱西口 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
ディアレンス高島台 | 3,101万円 〜 5,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ブローテ横浜高島台 | 3,512万円 〜 9,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全132戸 |
チュラヴィスタ | 1,755万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
MCHOUSE高島台 | 1,589万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-5 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェレーナ星川 | 4,065万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全18戸 |
アーリアシティ横濱天王町 | 3,438万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
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