この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250 万円 29.24m²の部屋
〜1,878 万円 34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,250万円 29.24m²の部屋 43万円 / m²
〜1,878万円 34m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区佐江戸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区佐江戸町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 838万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 782万円 | 87.6％ |
| 築30年(15年後) | 727万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,250万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,172万円 | 93.8％ |
| 10年後 (築25年) | 1,095万円 | 87.6％ |
| 15年後 (築30年) | 1,017万円 | 81.4％ |
このマンションと、横浜市都筑区佐江戸町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (29.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.3万円 29.24m²の部屋
〜8.48万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイトピア横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町にあるハイトピア横浜は、2009年9月に完成したRC構造のマンションです。建物階数は地上7階となっており、管理人による定期的な巡回が行われています。交通については、JR横浜線が発着する鴨居駅や中山駅が設けられており、マンションからは歩くこと約20分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ハイトピア横浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 都筑加賀原店まで1161ｍ
【周辺】ファーストフードすき家 鴨居駅北口店まで1289ｍ
【周辺】喫茶店・カフェカフェ ベローチェ 鴨居店まで1274ｍ
【周辺】ショッピングセンターららぽーと横浜まで1181ｍ
【周辺】公園佐江戸おちあい公園まで378ｍ
【周辺】その他緑区休日急患診療所まで935ｍ
【周辺】その他フィットケアデポ 池辺町店まで1121ｍ
【周辺】スーパーまいばすけっと 中山町店まで1309ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 鴨居店まで1997ｍ
【周辺】銭湯中山浴場まで1512ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 791万円 〜 1,487万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 3,020万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| PRATERIA | 2,566万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,796万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,246万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,900万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| マデラ・カーサ | 2,723万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,063万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,803万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,615万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,036万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全262戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,579万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| フィールド川和 | 1,845万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,371万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| アンビエンテ横浜鴨居 | 1,462万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| クオス中山 | 3,907万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| 横濱ライフエスコート中山 | 1,584万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズハウス | 1,144万円 〜 1,400万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| プルメリアガーデン | 2,299万円 〜 6,775万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| nasic中山 | 1,295万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 2,451万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| フォーサイト | 1,698万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,126万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| サニープレイス中山 | 2,274万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 4,151万円 〜 7,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,667万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,294万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール・パレス | 1,905万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AMOURふれあいの丘 | 1,478万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコリーヌK | 2,038万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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