ホームズマンション売却マンション査定栃木県小山市ガーデンハイツ城東

ガーデンハイツ城東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県小山市城東7丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,069 万円 58.05m²の部屋

1,996 万円 90.12m²の部屋

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1分

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ガーデンハイツ城東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社 5社

ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイツ城東から近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
0.7
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴28年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
株式会社宮一工建
物件から
13.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
センチュリー21 ハウスウェル宇都宮株式会社
物件から
29.1
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3-5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 耕造
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
75.1
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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ガーデンハイツ城東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,069万円58.05m²の部屋18万円 / m²

1,996万円90.12m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市城東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小山市城東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 768万円 100%
築30年(2年後) 702万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,069万円 100%
2年後(築30年) 977万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市城東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,069万円 (58.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,320万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年3月
1,430万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年10月
1,340万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
1,890万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
1,490万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,790万円 80.06m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
1,890万円 80.06m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
880万円 58.05m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,080万円 67.91m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年11月
1,380万円 90.12m² 4LDK / 2階 2018年1月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,069万円
買取 642万円 〜 856万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイツ城東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.65万円58.05m²の部屋

11.34万円90.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハイツ城東の賃料掲載履歴(6件)

ガーデンハイツ城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年8月
6.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.7万円 / 月 70.09m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年5月
7万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
7.2万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月

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ガーデンハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。(3年前→2年前:-10.22%、 2年前→1年前:10.01%、 1年前→今年:-13.71%

栃木県の直近3年間の変動(6.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ガーデンハイツ城東
所在地 栃木県小山市城東7丁目2-1
交通
  • JR水戸線 / 小田林駅 4km
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩19分
  • 【外観】日当たり良いですすね!!

    【外観】日当たり良いですすね!!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】広々した駐車場!!

    【駐車場】広々した駐車場!!

  • 【周辺】【デパート】イトーヨーカドー小山店まで1354m

    【周辺】【デパート】イトーヨーカドー小山店まで1354m

  • 【周辺】【スーパー】(株)ヤオハン 城東店まで572m

    【周辺】【スーパー】(株)ヤオハン 城東店まで572m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山城東7丁目店まで380m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山城東7丁目店まで380m

  • 【周辺】【図書館】小山市立 中央図書館まで586m

    【周辺】【図書館】小山市立 中央図書館まで586m

  • 【周辺】【警察】小山警察署まで2853m

    【周辺】【警察】小山警察署まで2853m

築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ガーデンハイツ城東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浅美マンション 1,431万円 〜 1,893万円 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全25戸
ベ・ハーゲンハイム城東 910万円 〜 1,494万円 栃木県小山市城東2丁目13-15 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全57戸
ダイアパレスパークサイド小山 1,682万円 〜 2,257万円 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全55戸
ラ・セゾン古川 842万円 〜 1,031万円 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイツ宮本町 767万円 〜 1,168万円 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ファーストコート城東 869万円 〜 1,315万円 栃木県小山市城東4丁目4-8 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全76戸
ラ・セゾンY・M 484万円 〜 598万円 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
スカイシティー神山 1,160万円 〜 1,829万円 栃木県小山市神山2丁目1-12 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全45戸
グランドハイツ城北 813万円 〜 1,142万円 栃木県小山市城北6丁目26-3 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全48戸
プレジデントマンション 1,030万円 〜 1,321万円 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全27戸
りゅうが丘ハイツ 1,240万円 〜 1,641万円 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全23戸
メゾン・グリーンモール1 1,266万円 〜 1,583万円 栃木県小山市城北5丁目2-22 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全21戸
ユーミーハツノ 1,167万円 〜 1,465万円 栃木県小山市西城南1丁目33-14 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全20戸
安武マンション城北 425万円 〜 1,040万円 栃木県小山市城北3丁目24-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
グローバル小山 1,218万円 〜 1,571万円 栃木県小山市大字犬塚51-68 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
アビタシオン思水 1,114万円 〜 1,396万円 栃木県小山市大字小山2679-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全23戸
サンフラット若木 672万円 〜 885万円 栃木県小山市若木町1丁目23-33 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ガーデンハイツ城東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ガーデンハイツ城東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハイツ城東の売り時ですか?
ガーデンハイツ城東がある小山市のマンションの価格は直近の3年間で-14.78%程度下降しています。(3年前→2年前:-10.22%、2年前→1年前:10.01%、1年前→今年:-13.71%)
栃木県の直近3年間の変動(6.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日