ホームズマンション売却マンション査定栃木県小山市ガーデンハイツ城東

ガーデンハイツ城東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県小山市城東7丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,076 万円 58.05m²の部屋

2,017 万円 90.12m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良いですすね!!

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】広々した駐車場!!

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    3/8
  • 【周辺】【デパート】イトーヨーカドー小山店まで1354m

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    4/8
  • 【周辺】【スーパー】(株)ヤオハン 城東店まで572m

    【周辺】【スーパー】(株)ヤオハン 城東店まで572m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山城東7丁目店まで380m

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  • 【周辺】【図書館】小山市立 中央図書館まで586m

    【周辺】【図書館】小山市立 中央図書館まで586m

    7/8
  • 【周辺】【警察】小山警察署まで2853m

    【周辺】【警察】小山警察署まで2853m

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ガーデンハイツ城東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ガーデンハイツ城東は売ったらいくら?参考査定価格

1,076万円 (19万円 / m²) 58.05m²の部屋

2,017万円 (22万円 / m²) 90.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市城東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小山市城東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 892万円 100%
築30年(1年後) 864万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,076万円
1年後(築30年) 96.9% 1,043万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市城東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,076万円 (58.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 15万円 / m²

ガーデンハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハイツ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:8.61%

栃木県の直近3年間の変動(11.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ城東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,320万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年3月
1,430万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年10月
1,340万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
1,890万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
1,490万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,790万円 80.06m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
1,890万円 80.06m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
880万円 58.05m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,080万円 67.91m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年11月
1,380万円 90.12m² 4LDK / 2階 2018年1月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,076万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハイツ城東は貸したらいくら?参考賃料

6.66万円 / 月 58.05m²の部屋

11.28万円 / 月 90.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンハイツ城東の賃料掲載履歴(6件)

ガーデンハイツ城東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ城東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年8月
6.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.7万円 / 月 70.09m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年5月
7万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
7.2万円 / 月 61.86m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浅美マンション 1,387万円 〜 1,848万円 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全25戸
ベ・ハーゲンハイム城東 878万円 〜 1,450万円 栃木県小山市城東2丁目13-15 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全57戸
ダイアパレスパークサイド小山 1,570万円 〜 2,114万円 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ラ・セゾン古川 819万円 〜 1,009万円 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイツ宮本町 766万円 〜 1,242万円 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全39戸
ファーストコート城東 845万円 〜 1,681万円 栃木県小山市城東4丁目4-8 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全76戸
ラ・セゾンY・M 467万円 〜 581万円 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
スカイシティー神山 1,090万円 〜 1,745万円 栃木県小山市神山2丁目1-12 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全45戸
グランドハイツ城北 801万円 〜 1,136万円 栃木県小山市城北6丁目26-3 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全48戸
プレジデントマンション 987万円 〜 1,277万円 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全27戸
りゅうが丘ハイツ 1,198万円 〜 1,596万円 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全23戸
メゾン・グリーンモール1 1,227万円 〜 1,544万円 栃木県小山市城北5丁目2-22 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全21戸
ユーミーハツノ 1,144万円 〜 1,425万円 栃木県小山市西城南1丁目33-14 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全20戸
安武マンション城北 412万円 〜 1,014万円 栃木県小山市城北3丁目24-11 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
グローバル小山 1,180万円 〜 1,533万円 栃木県小山市大字犬塚51-68 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全30戸
アビタシオン思水 1,072万円 〜 1,350万円 栃木県小山市大字小山2679-1 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全23戸
サンフラット若木 656万円 〜 872万円 栃木県小山市若木町1丁目23-33 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社 7社

ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハイツ城東から近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
0.7
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴28年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
ビューハウス株式会社 小山店
物件から
0.8
  • 栃木県小山市駅南町1丁目26-3
  • JR東北本線 小山駅 徒歩14分

小山市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008272号
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
物件から
1.3
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分

創業62年、専門スタッフが対応します!

売買部スタッフ全員が宅地建物取引士、栃木県内仲介件数ナンバーワンの不動産会社でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(03)第004790号
株式会社エダ住宅
物件から
1.4
  • 栃木県小山市中央町3丁目3-1
  • JR東北本線 小山駅 徒歩4分

小山市・栃木市の不動産はエダ住宅にお任せ

〜創業30年以上〜
地元密着ならではの知見と実績をいかした、売却査定や資産活用についてご提案できます。ローン返済や税金のご相談はもちろん、リースバック、相続対策、空き家の管理、リフォームなど幅広い不動産サービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号栃木県知事(07)第003677号
株式会社宮一工建
物件から
13.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
75.1
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
430.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ガーデンハイツ城東の物件概要

マンション名称 ガーデンハイツ城東
所在地
栃木県小山市城東7丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR水戸線 / 小田林駅 約4.32km
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンハイツ城東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • ガーデンハイツ城東4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • ガーデンハイツ城東4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/12
  • ガーデンハイツ城東2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    11/12
  • ガーデンハイツ城東3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1997年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハイツ城東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハイツ城東の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ガーデンハイツ城東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハイツ城東の売り時ですか?
ガーデンハイツ城東がある小山市のマンションの価格は直近の3年間で16.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:-1.69%、1年前→今年:8.61%)
栃木県の直近3年間の変動(11.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日