この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
栃木県小山市駅東通り1丁目29-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,469 万円 73.08m²の部屋
〜1,941 万円 76.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
浅美マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
76.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,469万円73.08m²の部屋20万円 / m²
〜1,941万円76.14m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小山市駅東通り / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,318万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,269万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,469万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,414万円 | 96.2% |
このマンションと、小山市駅東通りの築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.68万円73.08m²の部屋
〜9.16万円76.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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浅美マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -0.13%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.71% 、 2年前→1年前:8.86% 、 1年前→今年:-5.70% )
栃木県の直近3年間の変動(7.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浅美マンション |
---|---|
所在地 | 栃木県小山市駅東通り1丁目29-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】ジャパンミート生鮮館小山店 914m
【周辺】ローソン小山駅東通り二丁目店 466m
【周辺】ウエルシア小山駅南町店 613m
【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA小山店 811m
【周辺】ドン・キホーテ小山駅前店 846m
【周辺】小山郵便局 647m
【周辺】足利銀行小山東支店 281m
【周辺】ほっともっと小山城東店 480m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラグレス三峯 | 832万円 〜 1,095万円 | 栃木県小山市三峯2丁目6-18 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド小山 | 1,690万円 〜 2,270万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ガーデンハイツ城東 | 1,093万円 〜 2,042万円 | 栃木県小山市城東7丁目2-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全83戸 |
グランドハイツ宮本町 | 771万円 〜 1,175万円 | 栃木県小山市宮本町3丁目12-13 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ベ・ハーゲンハイム城東 | 930万円 〜 1,526万円 | 栃木県小山市城東2丁目13-15 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・セゾン古川 | 866万円 〜 1,060万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目20-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイシティー神山 | 1,182万円 〜 1,857万円 | 栃木県小山市神山2丁目1-12 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
カーサロブレ | 851万円 〜 1,623万円 | 栃木県小山市中央町3丁目5-20 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全47戸 |
グリーンパーク小山3 | 757万円 〜 1,092万円 | 栃木県小山市天神町2丁目7-7 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全61戸 |
ラ・セゾンY・M | 492万円 〜 609万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目34-12 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドハイツ城山 | 869万円 〜 1,421万円 | 栃木県小山市城山町2丁目5-30 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全117戸 |
Zパレス小山 | 946万円 〜 1,511万円 | 栃木県小山市城東6丁目36-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全44戸 |
グランドハイツ城北 | 783万円 〜 1,145万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
りゅうが丘ハイツ | 1,279万円 〜 1,689万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目16-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ファーストコート城東 | 887万円 〜 1,343万円 | 栃木県小山市城東4丁目4-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全76戸 |
プレジデントマンション | 1,059万円 〜 1,356万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目10-19 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
安武マンション城北 | 435万円 〜 1,066万円 | 栃木県小山市城北3丁目24-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
グローバル小山 | 1,254万円 〜 1,615万円 | 栃木県小山市大字犬塚51-68 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サンフラット若木 | 672万円 〜 847万円 | 栃木県小山市若木町1丁目23-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
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