ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ダイアパレス川越南台

ダイアパレス川越南台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,201 万円 75.38m²の部屋

2,637 万円 75.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ダイアパレス川越南台は売ったらいくら?参考査定価格

2,201万円 (29万円 / m²) 75.38m²の部屋

2,637万円 (35万円 / m²) 75.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.38m²の部屋の場合 75.38m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,201万円 2,637万円
① 仲介手数料(税込) 79万2,330円 93万6,210円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 83万2,330円 97万6,210円
手元に残る金額(A - B) 2,117万7,389円 2,538万7,029円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,381万円 100%
築25年(1年後) 2,347万円 98.6%
築30年(6年後) 2,170万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,201万円
1年後(築25年) 98.6% 2,170万円
6年後(築30年) 91.2% 2,007万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,201万円 (75.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

ダイアパレス川越南台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス川越南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:-4.03%、 1年前→今年:2.77%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
2,480万円 75.38m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,201万円
買取 1,321万円 〜 1,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス川越南台は貸したらいくら?参考賃料

9.45万円 / 月 75.38m²の部屋

10.8万円 / 月 75.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ川越南大塚 1,812万円 〜 2,662万円 埼玉県川越市南台3丁目1-12 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全31戸
ウィンベルソロ川越南大塚 797万円 〜 1,082万円 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アイディーコート川越南 1,941万円 〜 2,544万円 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 2003年5月(築23年)
地上8階 / 全110戸
サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 1,611万円 〜 2,650万円 埼玉県川越市大字大袋新田783-1 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全42戸
コスモ川越グレイスフォルム 2,572万円 〜 4,323万円 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 2001年11月(築25年)
地上14階 / 全86戸
アイランドマンション 1,471万円 〜 2,998万円 埼玉県川越市脇田新町8-7 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全53戸
プライディア新狭山 2,394万円 〜 3,431万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 2001年2月(築26年)
地上8階 / 全83戸
サンクレイドル川越旭町 2,317万円 〜 3,734万円 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全53戸
エルマーナ新宿 1,535万円 〜 2,090万円 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全9戸
クレアメゾン新狭山 1,736万円 〜 2,679万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズマンション川越シティ 2,734万円 〜 5,279万円 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アンファージュ川越ファースト 1,656万円 〜 4,302万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築23年)
地上15階 / 全45戸
伊勢原七番館 922万円 〜 1,602万円 埼玉県川越市脇田本町10-17 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
セザール新狭山 1,660万円 〜 2,744万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全40戸
ドラゴンマンション川越壱番館 2,643万円 〜 5,631万円 埼玉県川越市東田町11-6 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全120戸
コスモシティ川越 3,707万円 〜 6,573万円 埼玉県川越市脇田本町31-1 2003年2月(築24年)
地上11階 / 全116戸
ベルメゾンシラトリ 1,034万円 〜 1,446万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全42戸
ローヤルシティ川越 3,274万円 〜 4,750万円 埼玉県川越市脇田本町29-4 2003年9月(築23年)
地上15階 / 全43戸
パテラ川越 1,524万円 〜 4,602万円 埼玉県川越市脇田本町23-3 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全33戸
ユアコート川越カレナ 3,513万円 〜 6,356万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築23年)
地上15階 / 全146戸
アルファコート川越 1,294万円 〜 1,875万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プリマベーラ 1,054万円 〜 1,602万円 埼玉県川越市菅原町7-51 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
伊勢原八番館 1,087万円 〜 2,526万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
デューファス川越仙波町 2,913万円 〜 4,375万円 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全43戸
カサル・ミーサ 698万円 〜 903万円 埼玉県川越市田町8-10 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー川越仙波町 3,610万円 〜 5,624万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全3戸
アルシオン本川越 2,714万円 〜 4,109万円 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 2004年3月(築23年)
地上14階 / 全62戸
ベルメゾン川越サザンスケープ 3,248万円 〜 4,675万円 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全81戸
グリシーヌ・川越 2,143万円 〜 3,011万円 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全18戸
アミティ本川越 1,065万円 〜 1,582万円 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸

川越市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス川越3 1,441万円 〜 2,926万円 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全34戸
ダイアパレス川越岸町 1,689万円 〜 2,202万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス川越新河岸 1,917万円 〜 3,129万円 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全123戸
ダイアパレス川越霞ケ関 1,305万円 〜 2,109万円 埼玉県川越市大字的場2572-2 1994年9月(築32年)
地上10階 / 全112戸
ダイアパレス本川越 3,440万円 〜 6,401万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築28年)
地上14階 / 全74戸
ダイアパレス川越仙波 2,239万円 〜 2,912万円 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス川越連雀町 3,575万円 〜 5,016万円 埼玉県川越市連雀町4-4 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス川越西小仙波 1,750万円 〜 3,826万円 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全86戸
ダイアパレス川越第2 1,033万円 〜 1,483万円 埼玉県川越市氷川町32-2 1992年10月(築34年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス川越南台の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス川越南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス川越南台から近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
2.8
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.5
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
3.7
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.2
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
8.2
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
16.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.4
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
ドリミット株式会社
物件から
34.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
36.4
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

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  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス川越南台の物件概要

マンション名称 ダイアパレス川越南台
所在地
埼玉県川越市南台3丁目9-7 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス川越南台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2002年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ダイアパレス川越南台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス川越南台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス川越南台の参考査定価格:2,201万円 〜 2,637万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス川越南台の売り時ですか?
ダイアパレス川越南台がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:-4.03%、1年前→今年:2.77%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
ダイアパレス川越南台の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ダイアパレス川越南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス川越南台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ダイアパレス川越南台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス川越南台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス川越南台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市南台3丁目9-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分
❓ダイアパレス川越南台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス川越南台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年9月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:34戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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