この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,248万円 75.26m²の部屋
〜3,108万円 81.04m²の部屋
所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
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交通 |
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プライディア新狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
81.04m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,248万円 75.26m²の部屋 30万円 / m²
〜3,108万円 81.04m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市新狭山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狭山市新狭山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 2,188万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,152万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,964万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,248万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,211万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 2,017万円 | 89.7% |
このマンションと、狭山市新狭山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (75.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライディア新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,880万円 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,180万円 | 75.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,248万円 |
買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.85万円 75.26m²の部屋
〜12.01万円 81.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライディア新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:11.96% 、 1年前→今年:-1.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライディア新狭山 |
---|---|
所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】TVモニター付オートロック操作盤
【周辺】新狭山小学校
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コロネード新狭山 | 1,981万円 〜 2,873万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセピア新狭山 | 578万円 〜 1,353万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ユアコート新狭山 | 1,735万円 〜 2,445万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
セザール新狭山 | 1,626万円 〜 2,593万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
クレアメゾン新狭山 | 1,633万円 〜 2,254万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
日神パレステージ川越南大塚 | 1,791万円 〜 2,542万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 1,817万円 〜 2,533万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全95戸 |
ダイアパレス川越南台 | 2,191万円 〜 2,640万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,438万円 〜 3,324万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
ウィンベルソロ川越南大塚 | 730万円 〜 1,003万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
セントレー狭山第3 | 1,925万円 〜 2,598万円 | 埼玉県狭山市祇園3-11 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全40戸 |
メゾンボワール | 1,314万円 〜 2,325万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーネストマンション | 907万円 〜 1,240万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
フジハイライズ | 1,232万円 〜 1,575万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
フィオーレ新宿 | 2,036万円 〜 2,805万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全33戸 |
アイランドマンション | 1,430万円 〜 2,908万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
コスモ川越グレイスフォルム | 2,371万円 〜 3,970万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全86戸 |
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