価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市氷川町32-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197 万円 61.5m²の部屋
〜1,675 万円 69.3m²の部屋
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何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
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創業27年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
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東武東上線沿線ならおまかせ下さい
「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です!
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,197万円 61.5m²の部屋 19万円 / m²
〜1,675万円 69.3m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
1,290万円 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,390万円 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
1,180万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
880万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
950万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
730万円 | 64.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,130万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
850万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
680万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
780万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
780万円 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
800万円 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
930万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,197万円 |
買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.41万円 61.5m²の部屋
〜10.47万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス川越第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス川越第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市氷川町32-2 |
交通 |
|
【外観】南向きにて日当たり良好です♪
【外観】 おしゃれな外壁タイル張りです♪
【エントランス】アプローチ
【周辺】本川越駅 徒歩 約25分(約2000m)
【周辺】川越駅 徒歩 約40分(約3200m)
【周辺】川越小学校 徒歩 約14分(約1120m)
【周辺】初雁中学校 徒歩 約10分(約770m)
【周辺】ヤマダ電機家電すまいる館 川越店 徒歩 約2分(約130m)
【周辺】氷川公園 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】業務スーパー川越店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】川越氷川神社 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】セブンイレブン川越宮下町2丁目店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】ヤオコー川越山田店 徒歩 約18分(約1400m)
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川越ガーデンハウス | 1,712万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市志多町19-1 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
カーサ・ボスコ | 1,477万円 〜 2,208万円 | 埼玉県川越市大手町8-6 |
1993年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション川越C号館 | 1,755万円 〜 2,378万円 | 埼玉県川越市三久保町5-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
朝日パリオ川越 | 1,544万円 〜 2,152万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目24-3 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全57戸 |
リズ川越 | 1,233万円 〜 3,129万円 | 埼玉県川越市松江町2丁目11-11 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全99戸 |
キャッスルマンション川越D号館 | 360万円 〜 733万円 | 埼玉県川越市連雀町14-6 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全37戸 |
ラフィーネ川越 | 1,531万円 〜 2,291万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目15-4 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全31戸 |
モナーク川越2 | 1,460万円 〜 1,974万円 | 埼玉県川越市小仙波町4丁目13-1 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
アベニュー本川越 | 2,193万円 〜 2,804万円 | 埼玉県川越市通町9-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川越パーク・ホームズ | 1,907万円 〜 4,698万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス川越 | 1,418万円 〜 1,952万円 | 埼玉県川越市三光町14-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全60戸 |
NAKAHARA | 1,599万円 〜 2,247万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目12-4 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
アミティ筋野 | 1,167万円 〜 2,357万円 | 埼玉県川越市通町24-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンスからもも | 1,810万円 〜 2,290万円 | 埼玉県川越市南通町19-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エマーユ川越南通町 | 621万円 〜 785万円 | 埼玉県川越市南通町6-13 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
MANSIONMisuzuNo.2 | 756万円 〜 1,615万円 | 埼玉県川越市上野田町1-7 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション川越第2 | 1,656万円 〜 2,351万円 | 埼玉県川越市上野田町46-1 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全65戸 |
ドルチェ川越 | 446万円 〜 860万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-6 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全74戸 |
ライオンズシティ川越 | 1,100万円 〜 3,497万円 | 埼玉県川越市菅原町2-6 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全34戸 |
ウィステリア川越 | 1,843万円 〜 2,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクシィード | 2,333万円 〜 3,438万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
川越マンション | 1,596万円 〜 2,278万円 | 埼玉県川越市脇田新町12-30 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
テラス新宿 | 2,435万円 〜 3,867万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板谷川越パークハイツ | 1,896万円 〜 2,982万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目4-3 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション川越南古谷 | 1,377万円 〜 1,928万円 | 埼玉県川越市大字南田島854-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全56戸 |
カーサ早茂 | 2,373万円 〜 3,324万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目2-2 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティ鵜頭坂 | 948万円 〜 1,965万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目19-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション川越岸町 | 1,541万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
リバーサイド川越 | 646万円 〜 2,085万円 | 埼玉県川越市大字小ケ谷247-3 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全89戸 |
ライオンズマンション川越南古谷第3 | 910万円 〜 1,422万円 | 埼玉県川越市大字南田島923-3 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全102戸 |
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