参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,223 万円 75.38m²の部屋
〜2,648 万円 75.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス川越南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス川越南台の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,223万円 （29万円 / m²） 75.38m²の部屋
〜2,648万円 （35万円 / m²） 75.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(川越市南台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,367万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,332万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,154万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,223万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,191万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 2,023万円 |
このマンションと、川越市南台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,223万円 (75.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
ダイアパレス川越南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：1.62% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,480万円 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,223万円 |
| 買取 | 1,334万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.5万円 / 月 75.38m²の部屋
〜
10.98万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,857万円 〜 2,716万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 817万円 〜 1,104万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイディーコート川越南 | 1,963万円 〜 2,559万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目14-16 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全110戸 |
| サンクレイドル川越南大塚フォレスタ | 1,634万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田783-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,582万円 〜 4,252万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| アイランドマンション | 1,446万円 〜 2,891万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| プライディア新狭山 | 2,324万円 〜 3,343万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全83戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,327万円 〜 3,675万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,517万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレアメゾン新狭山 | 1,622万円 〜 2,687万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,765万円 〜 5,232万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,664万円 〜 4,237万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| 伊勢原七番館 | 916万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール新狭山 | 1,693万円 〜 2,809万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,650万円 〜 5,639万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全120戸 |
| コスモシティ川越 | 3,733万円 〜 6,485万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全116戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,029万円 〜 1,411万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| ローヤルシティ川越 | 3,294万円 〜 4,682万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| パテラ川越 | 1,448万円 〜 4,279万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,537万円 〜 6,271万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全146戸 |
| アルファコート川越 | 1,291万円 〜 1,833万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,048万円 〜 1,562万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| 伊勢原八番館 | 986万円 〜 2,468万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,883万円 〜 4,241万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| カサル・ミーサ | 712万円 〜 919万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,591万円 〜 5,479万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
| アルシオン本川越 | 2,779万円 〜 4,239万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,246万円 〜 4,708万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全81戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,168万円 〜 3,069万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| アミティ本川越 | 1,078万円 〜 1,608万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス川越3 | 1,444万円 〜 2,873万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 1,710万円 〜 2,177万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 2,015万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全123戸 |
| ダイアパレス川越霞ケ関 | 1,319万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川越市大字的場2572-2 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全112戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,445万円 〜 6,461万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全74戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,270万円 〜 2,977万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス川越連雀町 | 3,546万円 〜 5,018万円 | 埼玉県川越市連雀町4-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,785万円 〜 3,936万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| ダイアパレス川越第2 | 1,079万円 〜 1,560万円 | 埼玉県川越市氷川町32-2 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス川越南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス川越南台から近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業29年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス川越南台 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台3丁目9-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
