埼玉県川越市菅原町18-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,883 万円 65.69m²の部屋
〜4,989 万円 85.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】複合施設が多数充実の東武東上線・JR川越線【川越】駅徒歩3分の好立地マンション。
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【エントランス】オートロック付きエントランス
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】駐車場
5/9
【周辺】川越駅(JR東日本 川越線) 徒歩4分。 320m
6/9
【周辺】ルミネ川越店 徒歩5分。 360m
7/9
【周辺】東武ストア川越マイン 徒歩3分。 200m
8/9
【周辺】ニューデイズ川越中央 徒歩4分。 300m
9/9レーベンハイム川越ルミアージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム川越ルミアージュの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,883万円 （44万円 / m²） 65.69m²の部屋
〜4,989万円 （58万円 / m²） 85.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川越市菅原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,371万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,182万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,945万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,883万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 2,722万円 |
| 9年後(築30年) | 87.3％ | 2,518万円 |
このマンションと、川越市菅原町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,883万円 (65.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
レーベンハイム川越ルミアージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越ルミアージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 81.20m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3,880万円 | 81.20m² | 2LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,980万円 | 81.20m² | 2LDK / 15階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,280万円 | 81.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3,480万円 | 81.20m² | 2LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3,160万円 | 91.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 3,490万円 | 91.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,883万円 |
| 買取 | 1,730万円 〜 2,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.92万円 / 月 65.69m²の部屋
〜
20.25万円 / 月 85.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム川越ルミアージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム川越ルミアージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.3万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 17.3万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 17.3万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 16万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 81.33m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 16.4万円 / 月 | 85.99m² | 3LDK / 15階 | 2015年8月 |
| 16.9万円 / 月 | 85.99m² | 3LDK / 15階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 18万円 / 月 | 81.20m² | 3LK / 2階 | 2014年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 16万円 / 月 | 86.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 18万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 18万円 / 月 | 81.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 18万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.69m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 86.59m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアタウンイースト1 | 1,018万円 〜 2,249万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,021万円 〜 1,992万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越 | 1,307万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,761万円 〜 3,783万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,628万円 〜 6,242万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全146戸 |
| 伊勢原八番館 | 997万円 〜 2,427万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| フレシール | 1,534万円 〜 2,615万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,591万円 〜 4,678万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,437万円 〜 3,250万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,111万円 〜 4,535万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全71戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,041万円 〜 1,389万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,778万円 〜 4,395万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| クラリスハイム | 1,284万円 〜 3,538万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川越 | 2,507万円 〜 3,554万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,183万円 〜 3,949万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| ルネスアーデル | 1,331万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,862万円 〜 3,074万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,115万円 〜 5,212万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| アルシオン本川越 | 2,811万円 〜 4,168万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,410万円 〜 3,696万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,066万円 〜 4,955万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,162万円 〜 2,976万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,109万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2,691万円 〜 4,132万円 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全77戸 |
| ソレアード | 934万円 〜 2,595万円 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバプールN | 1,630万円 〜 2,086万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・リュイール | 1,499万円 〜 1,919万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全2戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,764万円 〜 2,208万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,224万円 〜 4,379万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,598万円 〜 3,713万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン川越六軒町 | 2,947万円 〜 4,910万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全117戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 3,449万円 〜 5,424万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年5月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,278万円 〜 3,784万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全72戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,869万円 〜 2,884万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,109万円 〜 3,289万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,224万円 〜 4,379万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,598万円 〜 3,713万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,203万円 〜 3,551万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,273万円 〜 4,176万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全174戸 |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2,263万円 〜 5,100万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全189戸 |
| レーベン川越南台TheArena | 2,693万円 〜 4,446万円 | 埼玉県川越市南台2丁目1-2 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全155戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンハイム川越ルミアージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンハイム川越ルミアージュから近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
高く、早く売るなら、お任せください!!
埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。
店舗外観
東武東上線エリアならお任せください！
埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート！
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
創業28年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
創業50年！スピードナンバーワン！
高く売りたい方、比較されたい方お断りします！
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません！
短7日で現金化可能です！早く手放したい方のみご相談ください！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム川越ルミアージュ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市菅原町18-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/9
3LDK 6階
2/9
2SLDK 7階
3/9
2SLDK 9階
4/9
2SLDK 9階
5/9
2SLDK 10階
6/9
3LDK 14階
7/9
2SLDK 14階
8/9
2SLDK 15階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
