この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川越市志多町19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,947 万円 65.04m²の部屋
〜3,221 万円 85.23m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,947万円65.04m²の部屋30万円 / m²
〜3,221万円85.23m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市志多町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市志多町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,243万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,090万円 | 88.4％ |
| 築30年(14年後) | 1,937万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,947万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,847万円 | 94.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,721万円 | 88.4％ |
| 14年後(築30年) | 1,595万円 | 81.9％ |
このマンションと、川越市志多町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (65.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ川越ブラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,080万円 | 69.63m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 2,280万円 | 69.63m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 2,590万円 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,898万円 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,998万円 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 69.94m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,300万円 | 74.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2,080万円 | 69.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,980万円 | 68.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 2,650万円 | 81.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 2,080万円 | 69.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3,290万円 | 106.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,080万円 | 69.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3,290万円 | 106.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,280万円 | 77.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,080万円 | 69.63m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 3,980万円 | 114.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.08万円65.04m²の部屋
〜18.73万円85.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ川越ブラッセの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ川越ブラッセが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 77.24m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 85.23m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.23m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 114.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
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レーベンリヴァーレ川越ブラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市志多町にあるレーベンリヴァーレ川越ブラッセは、2009年8月竣工のマンションであり、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てです。現地へのアクセスは、西武新宿線の発着する本川越駅から歩いて19分ほどの道のりとなっています。加えて、東武東上線の川越市駅、JR川越線の川越駅も利用可能です。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数75戸のオール電化マンション。川越のシンボル「時の鐘」をはじめ、情緒あふれる蔵造りの町並みまで徒歩圏内となっており、毎日が観光気分です。
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 初雁工業株式会社・若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル川越マークスクエア | 2,102万円 〜 3,180万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,615万円 〜 3,162万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| クラール・ハイレン | 1,141万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| かぁりす本川越 | 1,154万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,660万円 〜 3,344万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,469万円 〜 3,648万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネスプレミール | 1,265万円 〜 1,881万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,827万円 〜 5,760万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,864万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,552万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| グランドゥール | 1,496万円 〜 2,139万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,444万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,489万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,478万円 〜 2,334万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| アートグレイス | 1,143万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレベール | 1,271万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,229万円 〜 1億 4,284万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,059万円 〜 6,698万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランドゥール川越 | 959万円 〜 1,297万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ川越 | 1,141万円 〜 3,004万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| リュール川越 | 1,706万円 〜 2,752万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,203万円 〜 3,780万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全72戸 |
| プラシード | 775万円 〜 937万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラフィランテ | 1,398万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,891万円 〜 2,602万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,072万円 〜 3,157万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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