ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川越市ライオンズ川越グランフォート

ライオンズ川越グランフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市菅原町5-40

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,218 万円 55.96m²の部屋

1 4,569 万円 186m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズ川越グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ川越グランフォートの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズ川越グランフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ川越グランフォートから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.1
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
0.1
  • 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原六番館 8F
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分

創業27年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。

 

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10332号
アースシグナル株式会社
物件から
2.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
3.0
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
株式会社ライフバディ 
物件から
5.8
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-39
  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩13分

東武東上線沿線ならおまかせ下さい

「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橋本 悟
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20984号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
11.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
12.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
株式会社OCEANSHOME
物件から
16.1
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024016号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ライオンズ川越グランフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,218万円 55.96m²の部屋 57万円 / m²

14,569万円 186m²の部屋 78万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市菅原町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市菅原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 2,784万円 100%
築15年(1年後) 2,750万円 98.8%
築20年(6年後) 2,576万円 92.5%
築25年(11年後) 2,402万円 86.3%
築30年(16年後) 2,228万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,218万円 100%
1年後 (築15年) 3,179万円 98.8%
6年後 (築20年) 2,977万円 92.5%
11年後 (築25年) 2,776万円 86.3%
16年後 (築30年) 2,575万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市菅原町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,218万円 (55.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ川越グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 65.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
5,780万円 80.00m² 2LDK / 14階 2023年4月〜2023年8月
4,180万円 65.00m² 2LDK / 11階 2022年12月
6,380万円 80.00m² 2LDK / 14階 2022年7月〜2022年10月
4,980万円 70.29m² 3LDK / 13階 2021年10月〜2022年1月
1億3,800万円 186.00m² 3LDK / 15階 2021年9月〜2021年10月
1億4,800万円 183.19m² 3LDK / 15階 2021年7月〜2021年8月
1億6,800万円 183.19m² 3LDK / 15階 2021年6月
4,780万円 86.35m² 2LDK / 11階 2019年8月〜2019年9月
4,380万円 70.36m² 2LDK / 14階 2019年6月〜2019年8月
4,980万円 86.35m² 2LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
4,598万円 70.29m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年4月
4,698万円 70.29m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,218万円
買取 1,931万円 〜 2,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ川越グランフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.97万円 55.96m²の部屋

50.92万円 186m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
川越駅 (東武東上線ほか)
21

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ川越グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ川越グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ川越グランフォートの建物、周辺について

埼玉県川越市菅原町にあるライオンズ川越グランフォートは、2010年12月完成の地上15階・地下1階建てのRC(鉄筋コンクリート)マンションとなっています。交通面では、同マンションから徒歩およそ4分のところに東武東上線の発着する川越駅があります。加えて、徒歩圏内にある西武新宿線の本川越駅も利用可能です。

マンション名称 ライオンズ川越グランフォート
所在地 埼玉県川越市菅原町5-40
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩4分
  • 【外観】管理体制良好です。ペット飼育可能(細則有り)

    【外観】管理体制良好です。ペット飼育可能(細則有り)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】川越市立仙波小学校まで320m

    【周辺】川越市立仙波小学校まで320m

  • 【周辺】川越市立川越第一中学校まで900m

    【周辺】川越市立川越第一中学校まで900m

  • 【周辺】東武マインまで240m

    【周辺】東武マインまで240m

  • 【周辺】生鮮市場川越仙波店まで245m

    【周辺】生鮮市場川越仙波店まで245m

  • 【周辺】ローソン川越駅東口店まで180m

    【周辺】ローソン川越駅東口店まで180m

  • 【周辺】ウェルシア川越仙波2号店まで300m

    【周辺】ウェルシア川越仙波2号店まで300m

  • 【周辺】U-PLACEまで540m、市役所機能、銀行、飲食店等が入った複合施設

    【周辺】U-PLACEまで540m、市役所機能、銀行、飲食店等が入った複合施設

  • 【周辺】黒川小児科内科医院まで80m

    【周辺】黒川小児科内科医院まで80m

  • 【周辺】ねむの木保育園まで20m

    【周辺】ねむの木保育園まで20m

築年月(築年数) 2010年10月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズ川越グランフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンシャルステート川越 1,483万円 〜 4,265万円 埼玉県川越市菅原町7-23 2011年11月(築13年)
地上11階 / 全34戸
ルネスロマネガーデン 1,447万円 〜 2,339万円 埼玉県川越市菅原町1-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全24戸
グランドゥール川越 943万円 〜 1,304万円 埼玉県川越市富士見町5-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネス新富町スクエア 1,431万円 〜 1,786万円 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全17戸
ルネスカメリア 1,392万円 〜 1,924万円 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全15戸
アートグレイス 1,118万円 〜 1,543万円 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 2011年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸
グランドゥール 1,484万円 〜 2,016万円 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全37戸
RoomtoBloom 1,341万円 〜 2,743万円 埼玉県川越市脇田本町26-1 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 3,019万円 〜 4,802万円 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全42戸
ルネスクレール 1,295万円 〜 1,732万円 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 2012年9月(築12年)
地上6階 / 全14戸
ブリリアンコート川越松江町 2,897万円 〜 4,066万円 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全63戸
かぁりす本川越 1,147万円 〜 1,912万円 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 2010年10月(築14年)
地上7階 / 全53戸
ヴィスタガーデン川越 3,544万円 〜 4,756万円 埼玉県川越市田町24-21 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全122戸
レーベンリヴァーレ川越連雀町 2,840万円 〜 4,459万円 埼玉県川越市連雀町6-1 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
クラール・ハイレン 1,139万円 〜 1,460万円 埼玉県川越市連雀町30-7 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム川越サンシエナ 2,113万円 〜 3,714万円 埼玉県川越市広栄町2-2 2011年8月(築13年)
地上15階 / 全72戸
シャンティ 884万円 〜 1,229万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全28戸
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 1,953万円 〜 3,176万円 埼玉県川越市志多町19-8 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全75戸
ルネスセードル 1,842万円 〜 2,628万円 埼玉県川越市並木新町17-4 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全36戸
ルミエール 863万円 〜 1,629万円 埼玉県川越市藤原町16-12 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全20戸
リヴォーレ中田 1,090万円 〜 3,071万円 埼玉県川越市大字並木246-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全19戸
ルネサンス上福岡陽レジデンス 2,154万円 〜 3,825万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全57戸
ライオンズ上福岡ステーションマークス 3,511万円 〜 4,371万円 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 2009年12月(築15年)
地上15階 / 全94戸
マヤリーア上福岡 1,780万円 〜 2,286万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全35戸
フォレストレジデンス 2,437万円 〜 3,766万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目5-1 2010年10月(築14年)
地上14階 / 全340戸
ブランエトワール 1,193万円 〜 2,861万円 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズ川越グランフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ川越グランフォートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ川越グランフォートの売り時ですか?
ライオンズ川越グランフォートがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で21.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.73%、2年前→1年前:6.61%、1年前→今年:1.18%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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