この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川越市新富町2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,484 万円 30.03m²の部屋
〜2,016 万円 32.47m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
30.03m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,484万円 30.03m²の部屋 49万円 / m²
〜2,016万円 32.47m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新富町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川越市新富町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,295万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,178万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 2,031万円 | 88.5% |
築30年(14年後) | 1,884万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,484万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,408万円 | 94.9% |
9年後 (築25年) | 1,313万円 | 88.5% |
14年後 (築30年) | 1,218万円 | 82.1% |
このマンションと、川越市新富町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.41万円 30.03m²の部屋
〜8.92万円 32.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドゥールは、埼玉県川越市新富町にあります。地上8階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2009年3月に建てられました。最寄駅である西武新宿線・本川越駅までは、歩いて4分程度の距離となります。加えて、東武東上線・川越市駅、JR川越線・川越駅が比較的近くにあります。なお、近隣には長松院、川越八幡宮などがあります。
マンション名称 | グランドゥール |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】デパート西武本川越PePeまで398m
【周辺】デパートアトレ 川越店まで615m
【周辺】スーパーベルク 川越東田町店まで608m
【周辺】スーパー東武ストア 川越マイン店まで711m
【周辺】スーパーマルエツ連雀町店まで734m
【周辺】ショッピングセンターUNICUS KAWAGOE(ウニクス川越)まで1184m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 川越クレアモール店まで210m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 川越八幡通り店まで308m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神デュオステージ川越新富町 | 1,539万円 〜 2,564万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
ルネス新富町スクエア | 1,431万円 〜 1,786万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 3,019万円 〜 4,802万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ川越新富町 | 2,886万円 〜 5,586万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全62戸 |
ルネスロマネガーデン | 1,447万円 〜 2,339万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
クレベール | 1,246万円 〜 1,734万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
アイディスクエア川越新富町 | 2,129万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
ルネスプレミール | 1,256万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
かぁりす本川越 | 1,147万円 〜 1,912万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
クラリスハイム | 1,241万円 〜 3,607万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川越グランフォート | 3,218万円 〜 1億 4,569万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月(築14年) 地上15階 / 全91戸 |
ヴィスタガーデン川越 | 3,544万円 〜 4,756万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全122戸 |
ウェリス川越六軒町 | 2,638万円 〜 3,255万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
クラール・ハイレン | 1,139万円 〜 1,460万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川越ネクサイト | 2,999万円 〜 6,724万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全52戸 |
グランドゥール川越 | 943万円 〜 1,304万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カインドステージ川越 | 1,098万円 〜 2,960万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全47戸 |
メゾン・ド・大手町 | 1,602万円 〜 2,981万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
リュール川越 | 1,693万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全74戸 |
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,953万円 〜 3,176万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
サンデュエル川越マークスクエア | 2,131万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
ステラフィランテ | 1,281万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
アデニウム川越南大塚 | 1,876万円 〜 2,470万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全88戸 |
ルミエール | 863万円 〜 1,629万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
リヴォーレ中田 | 1,090万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
サンセール南大塚 | 600万円 〜 827万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
プラシード | 817万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス桜暮1番館 | 829万円 〜 1,067万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
エスパースリッシュ | 1,787万円 〜 2,762万円 | 埼玉県川越市大字鯨井1806 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ドミール上福岡 | 757万円 〜 966万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全50戸 |
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