埼玉県川越市新宿町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,999 万円 55.01m²の部屋
〜6,724 万円 90.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ川越ネクサイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ川越ネクサイトの売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズ川越ネクサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ川越ネクサイトから近い順に表示しています
創業27年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
社員画像
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
センチュリー21 売却専門スタッフが対応
弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
東武東上線沿線ならおまかせ下さい
「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。
店舗内観
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
社員画像
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,999万円 55.01m²の部屋 55万円 / m²
〜6,724万円 90.84m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市新宿町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,258万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,143万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,998万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,853万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,999万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,847万円 | 94.9％ |
| 9年後 (築25年) | 2,654万円 | 88.5％ |
| 14年後 (築30年) | 2,462万円 | 82.1％ |
このマンションと、川越市新宿町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,999万円 (55.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 38万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ川越ネクサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 6,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,000万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,180万円 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,280万円 | 55.01m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3,120万円 | 55.01m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5,480万円 | 90.84m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,999万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.18万円 55.01m²の部屋
〜20.26万円 90.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ川越ネクサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.73% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：1.18% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市新宿町にあるライオンズ川越ネクサイトは、2008年8月に建設されたマンションで、地上9階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。同マンションへのアクセスは、JR川越線、東武東上線の発着する川越駅から歩いて約4分の道のりです。なお、近隣には川越駅西口郵便局、日の丸幼稚園などがあります。
| マンション名称 | ライオンズ川越ネクサイト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線、JR川越線『川越』駅徒歩4分
【エントランス】綺麗に管理されたエントランスです。モニター付きオートロックで防犯面も安心。
【周辺】スーパー川越マインまで561m、スーパー川越マインは建物内にあります！雨に濡れずに毎日のお買い物ができます！
【周辺】ローソン川越駅前店まで580m、ちょっとした買い物や通販の受け取りに便利なコンビニエンスストア！
【周辺】ウニクス川越まで372m、ダイソーやノジマなど生活に役立つ多種多様な店舗が揃っているショッピングセンターです。
【周辺】丸広百貨店アトレマルヒロまで568m、駅前ゆえに商業施設も充実。ショッピングにおススメです！
【周辺】川越市立仙波小学校まで598m
【周辺】川越市立城南中学校まで911m、学校教育目標：「絆をつよめ 共に高めあう 心豊かな生徒」 自立に向けた基礎をつくる（知・徳・体の育成を通して）
【周辺】増美保育園川越駅前分園まで495m、0歳・1歳のお子さんをお預かりする施設。※0歳、1歳 定員16名
【周辺】
【周辺】時の鐘まで2396m、平成 8年、環境省の「残したい“日本の音風景100選”」に認定された川越の有名観光スポット。
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアタウンイースト2 | 997万円 〜 2,050万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール川越 | 943万円 〜 1,304万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール | 1,246万円 〜 1,734万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| クラリスハイム | 1,241万円 〜 3,607万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,796万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,178万円 〜 5,814万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,447万円 〜 2,339万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| リュール川越 | 1,693万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,539万円 〜 2,564万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,431万円 〜 1,786万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドゥール | 1,484万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| カインドステージ川越 | 1,098万円 〜 2,960万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,057万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 3,019万円 〜 4,802万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,886万円 〜 5,586万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,544万円 〜 4,756万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築16年） 地上15階 / 全122戸 |
| ルネスプレミール | 1,256万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,129万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ステラフィランテ | 1,281万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,638万円 〜 3,255万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,602万円 〜 2,981万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,876万円 〜 2,470万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月（築16年） 地上10階 / 全88戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,953万円 〜 3,176万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全75戸 |
| ルミエール | 863万円 〜 1,629万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,911万円 〜 2,813万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全77戸 |
| サンデュエル川越マークスクエア | 2,131万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンセール南大塚 | 600万円 〜 827万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 829万円 〜 1,067万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,090万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール上福岡 | 757万円 〜 966万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全50戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
