この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川越市新富町1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,129 万円 53.46m²の部屋
〜3,060 万円 62.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,129万円 53.46m²の部屋 40万円 / m²
〜3,060万円 62.04m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市新富町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川越市新富町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,392万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,262万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 3,041万円 | 89.6% |
築30年(13年後) | 2,821万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,129万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,048万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,909万円 | 89.6% |
13年後 (築30年) | 1,771万円 | 83.1% |
このマンションと、川越市新富町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (53.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディスクエア川越新富町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,750万円 | 62.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,750万円 | 62.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,180万円 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,280万円 | 53.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
2,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
2,180万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
2,380万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
1,980万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,580万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
2,280万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,180万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,129万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.03万円 53.46m²の部屋
〜13.85万円 62.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイディスクエア川越新富町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイディスクエア川越新富町はRC(鉄筋コンクリート)造り・地上10階建てのマンションで、2007年11月に建設されました。その所在地は埼玉県川越市新富町となっており、最寄駅は徒歩約6分の本川越駅(西武新宿線)です。また、川越市駅(東武東上線)や川越駅(同東上線、JR川越線)も比較的近くに設置されています。
マンション名称 | アイディスクエア川越新富町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線本川越駅徒歩6分
【周辺】小学校川越市立中央小学校まで384m
【周辺】中学校川越第一中学校まで879m
【周辺】保育園つぼみほいくえんまで421m
【周辺】幼稚園川越幼稚園まで290m
【周辺】公園喜多院公園まで466m
【周辺】デパート西武本川越ペペまで427m
【周辺】スーパーマルエツ 連雀町店まで180m
【周辺】ホームセンター島忠 ・ホームズ川越店まで2098m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 川越クレアモール店まで594m
【周辺】家電製品ヤマダ電機 テックランドNew川越店まで2072m
【周辺】その他あぐれっしゅ川越店 農産物直売所まで1833m
【周辺】総合病院三井病院まで221m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネスプレミール | 1,256万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川越新富町 | 2,886万円 〜 5,586万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全62戸 |
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 3,019万円 〜 4,802万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
レクセルプラザ本川越 | 3,138万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全84戸 |
ウェリス川越六軒町 | 2,638万円 〜 3,255万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
グランドゥール | 1,484万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
日神デュオステージ川越新富町 | 1,539万円 〜 2,564万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
メゾン・ド・大手町 | 1,602万円 〜 2,981万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィスタガーデン川越 | 3,544万円 〜 4,756万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全122戸 |
クレベール | 1,246万円 〜 1,734万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
クリオ川越参番館 | 2,178万円 〜 5,814万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
クラリスハイム | 1,241万円 〜 3,607万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレシール | 1,478万円 〜 2,684万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
アクアタウンイースト2 | 997万円 〜 2,050万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,953万円 〜 3,176万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
ライオンズ川越ネクサイト | 2,999万円 〜 6,724万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月(築16年) 地上9階 / 全52戸 |
エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,368万円 〜 3,339万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンデュエル川越マークスクエア | 2,131万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,068万円 〜 3,955万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
リュール川越 | 1,693万円 〜 2,797万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全74戸 |
カインドステージ川越 | 1,098万円 〜 2,960万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全47戸 |
ユアコート川越アデッソ | 2,073万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全54戸 |
グーディッシュ川越アルバートル | 1,796万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
レーベンハイム川越フィーヌ | 2,057万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,287万円 〜 4,451万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月(築18年) 地上15階 / 全254戸 |
レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,551万円 〜 3,126万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月(築18年) 地上15階 / 全254戸 |
ステラフィランテ | 1,281万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
リバプールN | 1,568万円 〜 1,972万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート川越新河岸 | 1,743万円 〜 2,165万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
アデニウム川越南大塚 | 1,876万円 〜 2,470万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください