参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,149 万円 76.63m²の部屋
〜4,169 万円 85.53m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,149万円 (41万円 / m²) 76.63m²の部屋
〜4,169万円 (49万円 / m²) 85.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区安田通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,793万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,740万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,149万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1% | 3,089万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区安田通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,149万円 (76.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
イトーピア川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.37% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,180万円 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,500万円 | 76.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,650万円 | 76.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 2,730万円 | 76.63m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 82.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,149万円 |
| 買取 | 1,890万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 76.63m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア川名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア川名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.63m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.63m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 76.63m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス千種城木 | 2,434万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
| サンマンションアトレ春岡通 | 2,432万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| ガーデンハウス安田通 | 966万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| グランパス城木 | 1,191万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランディオス吹上 | 2,749万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
| ファンタジア第2川名 | 3,134万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
| パークハウス南明町 | 2,822万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| アーバン塩付 | 669万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目35 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| ガウディ小松 | 2,007万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,796万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| 置地マンション | 781万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目27-1 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カームハイツ | 1,516万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ吹上 | 1,063万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| GRATEFULD・HCASTLE | 911万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目16-23 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| 川名本町パーク・ホームズ | 3,063万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| エスポア春岡 | 2,381万円 〜 3,412万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロンティアハイツ | 764万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
| プレシアスコート萩原町 | 2,585万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| カウィックゴキソ | 1,240万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| 萩原町パーク・ホームズ | 659万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション萩原町 | 2,788万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| 萩原町パークハウス | 2,379万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
| グランステージ春岡 | 2,731万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ御器所2 | 2,217万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
| ファンタジア川名 | 3,478万円 〜 4,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| ドーミー名古屋 | 718万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-5 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
| アトレ今池南 | 2,722万円 〜 3,571万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
| エクセレンス川名 | 2,676万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全13戸 |
| メゾン春岡 | 1,298万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ファンタジア第3川名 | 2,780万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
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| マンション名称 | イトーピア川名 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください