この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,282 万円 65.96m²の部屋
〜3,419 万円 76.89m²の部屋
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サンマンションアトレ春岡通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
72.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,282万円 65.96m²の部屋 35万円 / m²
〜3,419万円 76.89m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区春岡通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区春岡通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,787万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,685万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,282万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,198万円 | 96.3% |
このマンションと、名古屋市千種区春岡通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ春岡通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
2,880万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
2,250万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,380万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,580万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
2,680万円 | 72.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
2,690万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年10月 |
1,800万円 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,980万円 | 65.96m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
1,980万円 | 65.96m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,282万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.74万円 65.96m²の部屋
〜13.28万円 76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンションアトレ春岡通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションアトレ春岡通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
交通 |
|
【外観】サンマンションアトレ春岡通の外観(南側から)
【外観】サンマンションアトレ春岡通の外観(南側から)(2)
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【周辺】吹上公園の外観
【周辺】千種小学校[公立]の外観
【周辺】今池中学校[公立]の外観
【周辺】ナフコトミダ(春岡店)の外観
【周辺】マックスバリュ(エクスプレス北山店)の外観
【周辺】マックスバリュ(御器所店)の外観
【周辺】サンエース(春岡店)の外観
【周辺】ヤマナカ(安田店)の外観
【周辺】イオン(今池店)の外観
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIFE壱番館 | 746万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目55 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ春岡 | 1,007万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目70 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
イトーピア川名 | 2,587万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
グランディオス吹上 | 2,704万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グランパス城木 | 1,063万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ガウディ小松 | 1,887万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデンハウス安田通 | 850万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
カーサ吹上 | 929万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
グランフィルドちくさ | 1,831万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
千種春岡シティハウス | 2,394万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,186万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
フロンティアハイツ | 700万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
カームハイツ | 1,541万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
パークハウス南明町 | 2,731万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
川名本町パークホームズ | 3,144万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
カウィックゴキソ | 1,261万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
置地マンション | 678万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目27-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
サクラ雪見レジデンス | 2,997万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目8-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバン・レジデンス吹上 | 1,547万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
エスポア春岡 | 2,287万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-17 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン鶴羽 | 1,344万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフレッシュ原 | 698万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
フローラル小桜 | 2,618万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニーブル御器所 | 2,737万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
アトレ今池南 | 2,703万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
グランステージ春岡 | 2,663万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
シティファミリー御器所 | 3,370万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全63戸 |
アトレ御器所2 | 2,232万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ディーベス23 | 2,059万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾン春岡 | 1,186万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
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