この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,144 万円 78.85m²の部屋
〜3,820 万円 81.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,144万円 78.85m²の部屋 40万円 / m²
〜3,820万円 81.94m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川名本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区川名本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,724万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,623万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,144万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,960万円 | 94.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区川名本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,144万円 (78.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,144万円 |
買取 | 1,886万円 〜 2,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.66万円 78.85m²の部屋
〜14.38万円 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川名本町パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川名本町パークホームズ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
交通 |
|
【外観】南側より
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カームハイツ | 1,541万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アトレ御器所2 | 2,232万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセレンス川名 | 2,451万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全13戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,186万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
カウィックゴキソ | 1,261万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
マメゾンちかふじ | 944万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シティファミリー御器所 | 3,370万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全63戸 |
レフェナード川名 | 862万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ビジェ | 845万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,344万円 〜 3,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
ファンタジア川名 | 3,502万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
グランディオス吹上 | 2,704万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ビュー・フローラ | 969万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ガーデンハウス安田通 | 850万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
ウェルスヒル | 926万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンショウクアトロ | 1,293万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ディーベス23 | 2,059万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
イトーピア川名 | 2,587万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ春岡通 | 2,282万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ハピネス川名 | 2,209万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
パラッツオダンケ | 1,764万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
リバティハウス | 1,203万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,853万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
アトレ檀渓通 | 2,165万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築28年) 地上13階 / 全27戸 |
プロビデンス御器所 | 885万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
プレシアスコート萩原町 | 2,671万円 〜 3,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
シェソワ駒方 | 2,272万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン鶴羽 | 1,344万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,808万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス千種城木 | 2,308万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
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