この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232 万円 67.72m²の部屋
〜3,668 万円 85.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,232万円 67.72m²の部屋 33万円 / m²
〜3,668万円 85.89m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区広路通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,245万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,157万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,232万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,145万円 | 96.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,232万円 (67.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ御器所2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月 |
2,700万円 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
2,780万円 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,232万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.78万円 67.72m²の部屋
〜15.36万円 85.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトレ御器所2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アトレ御器所2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
交通 |
|
【外観】サンマンションアトレ御器所?の外観。地下鉄桜通線・鶴舞線御器所駅徒歩8分です。駅までの道のりは平坦です。
【外観】サンマンションアトレ御器所?の外観。地下鉄鶴舞線川名駅徒歩8分です。駅までの道のりは平坦です。
【外観】サンマンションアトレ御器所?の外観。周辺にはスーパーなどの生活施設が充実しています。
【エントランス】サンマンションアトレ御器所?のエントランス。エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】
【周辺】安田保育園[公立]の外観
【周辺】広路幼稚園[私立]の外観
【周辺】広路小学校[公立]の外観
【周辺】駒方中学校[公立]の外観
【周辺】西友(御器所店)の外観
【周辺】マックスバリュ(エクスプレス北山店)の外観
【周辺】川名公園の外観
【周辺】吹上公園の外観
【周辺】昭和区休日急病診療所の外観
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニーブル御器所 | 2,737万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
川名本町パークホームズ | 3,144万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾン広路通 | 663万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カームハイツ | 1,541万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目39 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレンス川名 | 2,451万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全13戸 |
アルファ南分 | 739万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
マメゾンちかふじ | 944万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目33 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レフェナード川名 | 862万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ビジェ | 845万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
カウィックゴキソ | 1,261万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ファンタジア第2川名 | 3,186万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目86 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,344万円 〜 3,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
ファンタジア川名 | 3,502万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アーバン塩付 | 828万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目35 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
シティファミリー御器所 | 3,370万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築27年) 地上13階 / 全63戸 |
パラッツオダンケ | 1,764万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,853万円 〜 4,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
アトレ檀渓通 | 2,165万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築28年) 地上13階 / 全27戸 |
ビュー・フローラ | 969万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ウェルスヒル | 926万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイツ春岡 | 1,007万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目70 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
サンライズ駒方 | 785万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ディーベス23 | 2,059万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
御器所レックスマンション | 1,768万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
リバティハウス | 1,203万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
グランディオス吹上 | 2,704万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ガーデンハウス安田通 | 850万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ.ラフィネ檀渓 | 782万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
イトーピア川名 | 2,587万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ春岡通 | 2,282万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
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