愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,671 万円 81.62m²の部屋
〜3,928 万円 93.98m²の部屋
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プレシアスコート萩原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,671万円 81.62m²の部屋 33万円 / m²
〜3,928万円 93.98m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区萩原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区萩原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,206万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,671万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 2,465万円 | 92.3％ |
このマンションと、名古屋市昭和区萩原町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (81.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシアスコート萩原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,671万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.04万円 81.62m²の部屋
〜14.69万円 93.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシアスコート萩原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシアスコート萩原町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
| 交通 |
|
【外観】プレシアスコート萩原町の外観(北側から）
【外観】プレシアスコート萩原町の外観(南西側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】オートロックの操作盤
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【駐車場】駐輪場
【周辺】川名公園の外観
【周辺】千種区役所の外観
【周辺】かわな病院の外観
【周辺】昭和区休日急病診療所の外観
![【周辺】川原小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/3fab87950550f8031777a799ee7fac57.jpg)
【周辺】川原小学校[公立]の外観
![【周辺】川名中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/141663/fd75db23a98c5e99e4a53acfc088b370.jpg)
【周辺】川名中学校[公立]の外観
【周辺】ヤマナカ(安田店)の外観
【周辺】マックスバリュ(川原店)の外観
【周辺】八百鮮(川原通店)の外観
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鐵株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファンタジア第3川名 | 2,998万円 〜 3,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| プロビデンス川原通 | 777万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| 萩原町パーク・ホームズ | 666万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン山花 | 520万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町130 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒルズ山花 | 792万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町93 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンハウス安田通 | 850万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通2丁目18 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスパス酒井 | 1,779万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目33-6 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| 昭和折戸町ヒルズ | 2,634万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町2丁目14 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全1戸 |
| マルキース川名 | 907万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目65 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドメゾン山中 | 3,442万円 〜 5,034万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目11 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| プルミエ | 1,883万円 〜 3,565万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町5丁目18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ田面町 | 3,368万円 〜 4,300万円 | 愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目92-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| カルティア川名 | 2,948万円 〜 3,765万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ビジェ | 845万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目15 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| レフェナード川名 | 862万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクセレンス川名 | 2,451万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| ベルコート大島 | 3,079万円 〜 3,982万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス南明町 | 2,731万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| ローレルコート昭和・田面町 | 2,383万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| シェソワ駒方 | 2,272万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目23-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| イトーピア川名 | 2,587万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月（築27年） 地上11階 / 全23戸 |
| ダイアパレス千種城木 | 2,308万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン田代本通 | 1,089万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目19-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| 良庵 | 1,233万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスポアール大島 | 802万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目54 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| 川名本町パークホームズ | 3,144万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| マルベリーヒル山中S | 2,066万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハピネス川名 | 2,209万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目36 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ | 1,981万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目60-1 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| 御棚町パーク・ホームズ | 2,944万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目27-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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