愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,887 万円 52.2m²の部屋
〜2,573 万円 54.6m²の部屋
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ガウディ小松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガウディ小松の売却に 役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業28周年、仲介手数料最大半額。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガウディ小松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
52.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
52.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
52.56m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,887万円 52.2m²の部屋 36万円 / m²
〜2,573万円 54.6m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区小松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区小松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,982万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,927万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,887万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,852万円 | 98.2％ |
このマンションと、名古屋市千種区小松町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (52.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.68万円 52.2m²の部屋
〜9.1万円 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガウディ小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-0.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガウディ小松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銀行】岡崎信用金庫安田通支店まで163ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィルドちくさ | 1,831万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,394万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| フロンティアハイツ | 700万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| 千種春岡パークハウス | 2,068万円 〜 3,853万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランパス城木 | 1,063万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ春岡通 | 2,282万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| 宝マンション城木町 | 2,056万円 〜 3,673万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目71 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| LIFE壱番館 | 746万円 〜 990万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目55 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトレ今池南 | 2,703万円 〜 3,501万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南20-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| グランベール安田通 | 750万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目2-7 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| アレイ27 | 671万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 置地マンション | 678万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目27-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン春岡 | 1,186万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン・レジデンス吹上 | 1,547万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| KATOHマンション | 1,412万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランステージ春岡 | 2,663万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア川名 | 2,587万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7 |
1997年8月（築27年） 地上11階 / 全23戸 |
| サンフレッシュ原 | 698万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| レインボー千種 | 1,807万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全19戸 |
| サンハイツ春岡 | 1,007万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目70 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディオス吹上 | 2,704万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目15 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ホープ今池 | 827万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-25 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ千種 | 723万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南1-5 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ノーブルハウス吉田 | 851万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-11 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブロンズ森島 | 622万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンパーク南明町 | 1,799万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 |
1994年6月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| アーバン塩付 | 828万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目35 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス春岡 | 2,508万円 〜 4,558万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目25-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロータリー春岡 | 2,259万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全50戸 |
| クレストステージアスカ | 799万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-6 |
1995年9月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
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