この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897 万円 64.82m²の部屋
〜4,508 万円 85.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,897万円 64.82m²の部屋 45万円 / m²
〜4,508万円 85.72m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区大和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区大和町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,603万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,560万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 2,338万円 | 89.8% |
築30年(11年後) | 2,115万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,897万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,849万円 | 98.3% |
6年後 (築25年) | 2,601万円 | 89.8% |
11年後 (築30年) | 2,353万円 | 81.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区大和町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (64.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.35万円 64.82m²の部屋
〜17.5万円 85.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルスクエア桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「名古屋市立松栄小学校まで654m」
【周辺】中学校「名古屋市立桜山中学校まで635m」
【周辺】幼稚園、保育園「まつかぜ保育園まで356m」
【周辺】郵便局「名古屋石仏郵便局まで339m」
【周辺】病院「名古屋市立大学病院まで596m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ御器所店まで595m」
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオンサクラ | 1,501万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ティーブロッサム | 1,613万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
レージュ桜山 | 2,004万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ララムーン | 2,332万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'クラディア桜山 | 4,307万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティーパル桜山 | 1,638万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア御器所 | 3,554万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ティエラ御器所 | 1,414万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,086万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
グレイスコート桜山 | 2,376万円 〜 5,259万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Parterreゴキソ | 1,326万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,498万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
コモド桜山 | 1,541万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセラ桜山 | 1,525万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
桜山西マンション | 2,939万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
丹下キアーロ | 1,404万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
CASSIA桜山 | 3,191万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
HEARTSWAVE | 1,210万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ御器所 | 2,868万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,521万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BloisAmour | 1,198万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全16戸 |
BloisCerezo | 1,605万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
モアグレース桜山2 | 3,501万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
カールス桜山 | 3,347万円 〜 3,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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