この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698 万円 75.06m²の部屋
〜4,915 万円 106.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルアーク川名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク川名の売却に 役立つ情報をチェック!
ロイヤルアーク川名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルアーク川名から近い順に表示しています
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698万円 75.06m²の部屋 36万円 / m²
〜4,915万円 106.18m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区安田通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区安田通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,244万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,138万円 | 96.7% |
築25年(7年後) | 2,865万円 | 88.3% |
築30年(12年後) | 2,592万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,698万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,610万円 | 96.7% |
7年後 (築25年) | 2,383万円 | 88.3% |
12年後 (築30年) | 2,156万円 | 79.9% |
このマンションと、名古屋市昭和区安田通の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (75.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 97.80m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
3,980万円 | 97.80m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
2,800万円 | 75.06m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.19万円 75.06m²の部屋
〜18.85万円 106.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアーク川名 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 2020.1月
【周辺】名古屋市立川原小学校まで800m
【周辺】名古屋市立駒方中学校まで1300m
【周辺】ヤマナカ安田店まで136m
【周辺】マックスバリュ川原店まで621m
【周辺】DCMカーマ川原店まで719m
【周辺】川名公園まで757m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
ベルファース川原通 | 920万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全69戸 |
グリーンハイツカワナ | 1,003万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミエール川名 | 1,391万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミアムレジデンス川名本町 | 902万円 〜 4,189万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
ヒルズ川名 | 941万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町52 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ショーブン千種 | 1,354万円 〜 5,119万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴィラマリオン | 980万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス御器所 | 3,671万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STプラザ吹上 | 1,899万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目25-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ルミエール山中 | 990万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目73 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
エスト吹上 | 1,802万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目13-4 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
サンハイム南分 | 938万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ルラシオン阿由知通 | 1,060万円 〜 2,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
プラウド川名駒方 | 3,161万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアグレイスワン | 1,337万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目11-1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドエタリテ | 1,256万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目11-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
プログレス吹上 | 1,299万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
アプレシオ春岡EAST | 1,131万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-2 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
パラドール吹上 | 1,531万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目8-4 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全22戸 |
アプレシオ春岡WEST | 1,038万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目23-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
パークホームズ覚王山サウス | 2,840万円 〜 4,182万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
フレスト千種 | 3,181万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
パークハウス楽園町サウスコート | 4,004万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンモリ | 879万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
RIALTO | 1,245万円 〜 5,161万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
トランセット覚王山 | 3,288万円 〜 7,756万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プロシード吹上 | 1,054万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目22-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全48戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください