愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,501 万円 30.9m²の部屋
〜3,610 万円 61.8m²の部屋
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アビタシオンサクラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,501万円 30.9m²の部屋 49万円 / m²
〜3,610万円 61.8m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区桜山町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区桜山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,054万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,987万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,814万円 | 88.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,641万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,501万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,451万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,325万円 | 88.3％ |
| 12年後 (築30年) | 1,199万円 | 79.9％ |
このマンションと、名古屋市昭和区桜山町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,501万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 30.9m²の部屋
〜14.27万円 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アビタシオンサクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アビタシオンサクラは、2007年2月に完成しました。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上6階建てのマンションとなっています。所在地は愛知県名古屋市昭和区桜山町で、最寄りの駅である名古屋市営桜通線・桜山駅からは徒歩およそ6分の道のりです。そのほか、名古屋市営鶴舞線・御器所駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ7分の道のりとなります。
| マンション名称 | アビタシオンサクラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ・御器所店まで630ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーブロッサム | 1,613万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルスクエア桜山 | 2,897万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全79戸 |
| レージュ大和 | 1,949万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティーパル桜山 | 1,638万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア御器所 | 3,554万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ララムーン | 2,332万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レージュ桜山 | 2,004万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| D'クラディア桜山 | 4,307万円 〜 5,519万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート桜山 | 2,376万円 〜 5,259万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ティエラ御器所 | 1,414万円 〜 3,720万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズ御器所アークレジデンス | 3,086万円 〜 6,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラプーリア御器所 | 1,348万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| D'レスティア御器所 | 3,409万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ桜山 | 3,498万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 桜山西マンション | 2,939万円 〜 3,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丹下キアーロ | 1,404万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークホームズ御器所 | 2,868万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目6 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| エクセラ桜山 | 1,525万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| HEARTSWAVE | 1,210万円 〜 3,152万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,521万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASSIA桜山 | 3,191万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| BloisAmour | 1,198万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| BloisCerezo | 1,605万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| エルミタージュ桜山 | 1,743万円 〜 4,270万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンハイム南分 | 938万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランマスト桜山広見 | 2,659万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイル | 1,452万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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