愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,273 万円 61.11m²の部屋
〜3,118 万円 63.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,273万円 61.11m²の部屋 37万円 / m²
〜3,118万円 63.56m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区川原通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区川原通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,780万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,655万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,497万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,273万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,113万円 | 93.0％ |
| 9年後 (築30年) | 1,912万円 | 84.1％ |
このマンションと、名古屋市昭和区川原通の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,273万円 (61.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,273万円 |
| 買取 | 1,364万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.75万円 61.11m²の部屋
〜11.43万円 63.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ストーリーズ・丸喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ストーリーズ・丸喜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで310m」
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで310m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで490m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで400m」
【周辺】公園「川名公園まで840m」
【周辺】幼稚園、保育園「昭和荘保育園まで720m」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FillProvidence | 1,295万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| フェニックス折戸 | 880万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・メゾン・ド・アップル | 946万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス覚王山 | 2,644万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィスコンティ覚王山 | 2,826万円 〜 4,673万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハウス楽園町 | 3,508万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークハウス楽園町サウスコート | 4,004万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| トランセット覚王山 | 3,288万円 〜 7,756万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ChariotGrande | 1,613万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラプロスペリテ | 1,833万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ覚王山サウス | 2,840万円 〜 4,182万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ吹上 | 2,972万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス覚王山丸山町 | 3,068万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ見附町 | 3,783万円 〜 5,280万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全44戸 |
| StudioDUO1252 | 1,505万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥーブル檀渓 | 2,174万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| DUKE川名 | 1,066万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロシード穂波町 | 1,754万円 〜 6,255万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール川名 | 1,391万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ本山穂波町 | 1,241万円 〜 5,827万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目58 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| カーサ・ステラ | 1,264万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
2004年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| レベント覚王山 | 1,424万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目1 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全17戸 |
| グレイス覚王山 | 3,122万円 〜 5,480万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| プレシアスコート菊坂町 | 4,135万円 〜 6,205万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グリム覚王山 | 1,279万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| 覚王山エクセル | 1,080万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| デリカ末盛 | 1,835万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目37-1 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,161万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,193万円 〜 1億 273万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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