ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区D'レスティア御器所

D'レスティア御器所はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,419万円 75.8m²の部屋

4,891万円 90.72m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩9分

D'レスティア御器所

外観

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D'レスティア御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'レスティア御器所の売却に強い不動産会社 7社

D'レスティア御器所の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティア御器所から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号

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D'レスティア御器所は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,419万円 75.8m²の部屋 45万円 / m²

4,891万円 90.72m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区石仏町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区石仏町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,645万円 100%
築20年(2年後) 3,525万円 96.7%
築25年(7年後) 3,220万円 88.3%
築30年(12年後) 2,914万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,419万円 100%
2年後 (築20年) 3,308万円 96.7%
7年後 (築25年) 3,021万円 88.3%
12年後 (築30年) 2,734万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区石仏町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,419万円 (75.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 90.72m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年11月
3,780万円 85.83m² 4LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
3,180万円 75.80m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
3,480万円 75.80m² 3LDK / 12階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,419万円
買取 2,052万円 〜 2,736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティア御器所は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.59万円 75.8m²の部屋

19.44万円 90.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
御器所駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
44

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

D'レスティア御器所周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティア御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

D'レスティア御器所の建物、周辺について

D'レスティア御器所は、愛知県名古屋市昭和区石仏町にあります。地上15階まであるRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2007年3月に建設されました。名古屋市営鶴舞線が発着する御器所駅まで、歩いて約7分となっています。また、名古屋市営桜通線が発着する桜山駅も比較的近くにあり、駅までは歩いて約13分でアクセス可能です。

マンション名称 D'レスティア御器所
所在地 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目7-5
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立松栄小学校まで410m

    【周辺】名古屋市立松栄小学校まで410m

  • 【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1030m

    【周辺】名古屋市立桜山中学校まで1030m

  • 【周辺】松栄保育園まで400m

    【周辺】松栄保育園まで400m

  • 【周辺】希望幼稚園まで400m

    【周辺】希望幼稚園まで400m

  • 【周辺】ブレヴァン(パン屋)まで650m

    【周辺】ブレヴァン(パン屋)まで650m

  • 【周辺】マックスバリュ御器所店まで140m

    【周辺】マックスバリュ御器所店まで140m

  • 【周辺】GARDEN(美容院)まで20m

    【周辺】GARDEN(美容院)まで20m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'レスティア御器所の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ御器所アークレジデンス 3,095万円 〜 6,373万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目20-1 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全33戸
ティエラ御器所 1,447万円 〜 3,783万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目31 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全8戸
ララムーン 2,372万円 〜 2,934万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ラプーリア御器所 1,381万円 〜 3,062万円 愛知県名古屋市昭和区台町3丁目10-3 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全9戸
レージュ桜山 2,033万円 〜 2,455万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
レージュ大和 1,977万円 〜 3,659万円 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全13戸
ソフィア御器所 1,955万円 〜 4,656万円 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全17戸
D'クラディア御器所 3,572万円 〜 4,483万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ローレルスクエア桜山 2,990万円 〜 4,548万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
サンハイム南分 931万円 〜 1,218万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アビタシオンサクラ 1,525万円 〜 3,640万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全25戸
丹下キアーロ 1,438万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全43戸
プラウド御器所紅梅町 3,538万円 〜 4,263万円 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
D'クラディア桜山 4,332万円 〜 5,521万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
シティーパル桜山 1,670万円 〜 3,041万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライフイン桜山東館 1,962万円 〜 3,046万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフイン桜山西館 1,633万円 〜 3,027万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズ桜山レジデンス 3,550万円 〜 7,620万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全89戸
グレイスコート桜山 2,417万円 〜 5,309万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 2007年4月(築17年)
地上6階 / 全9戸
キャッスルニューコート石川橋 2,882万円 〜 3,391万円 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全6戸
ルミエール川名 1,418万円 〜 1,729万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
プライムメゾン御器所 3,319万円 〜 5,950万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全58戸
ファミリアーレ桜山 3,520万円 〜 4,314万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全28戸
アンジェリナ 1,674万円 〜 2,283万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全45戸
ソレイル 1,486万円 〜 1,812万円 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目2-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
桜山西マンション 2,988万円 〜 3,948万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全24戸
エクセラ桜山 1,556万円 〜 1,908万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全30戸
グリーンハイツカワナ 1,000万円 〜 1,282万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-13 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全19戸
ヴィラマリオン 979万円 〜 2,068万円 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目22 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミアムレジデンス川名本町 900万円 〜 4,192万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'レスティア御器所を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティア御器所の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティア御器所の売り時ですか?
D'レスティア御器所がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:6.09%、1年前→今年:2.50%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日