愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264 万円 32.21m²の部屋
〜1,701 万円 32.31m²の部屋
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カーサ・ステラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ・ステラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
32.31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
32.31m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,264万円 32.21m²の部屋 39万円 / m²
〜1,701万円 32.31m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区檀溪通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区檀溪通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,768万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,614万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,460万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,264万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,154万円 | 91.3％ |
| 10年後 (築30年) | 1,044万円 | 82.6％ |
このマンションと、名古屋市昭和区檀溪通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (32.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 32.21m²の部屋
〜7.04万円 32.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・ステラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・ステラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立広路小学校 477m
【周辺】名古屋市立駒方中学校 301m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥーブル檀渓 | 2,174万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目37 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,161万円 〜 4,037万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール南分 | 1,485万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目7 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイルシティ御器所2 | 3,577万円 〜 4,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-3 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランプレイス御器所 | 3,175万円 〜 4,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目55-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| オスマンサスフラグランス | 1,652万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通6丁目7 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| グランマークフォート | 4,030万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンマンションドゥーシェ南山 | 3,201万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ベルファース川原通 | 920万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目5 |
2006年5月（築18年） 地上14階 / 全69戸 |
| FillProvidence | 1,295万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通5丁目3-3 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルミエール川名 | 1,391万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目11-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド石川橋 | 3,101万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| フェニックス折戸 | 880万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目35 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハウス御器所 | 3,671万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-2 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス楽園町サウスコート | 4,004万円 〜 6,542万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-2 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| STプラザEAST | 1,920万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークハウス楽園町 | 3,508万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町150-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| エルムアベニュー藤 | 582万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上3階 / 全12戸 |
| ララムーン | 2,332万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア御器所 | 1,908万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| NDSマンション石川橋 | 3,144万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目6 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全20戸 |
| ストーリーズ・丸喜 | 2,273万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルスクエア桜山 | 2,897万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全79戸 |
| ラ・メゾン・ド・アップル | 946万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町1丁目17-2 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィアレ滝川 | 2,739万円 〜 3,497万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフイン桜山東館 | 1,931万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DUKE川名 | 1,066万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目9-1 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライフイン桜山西館 | 1,607万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| 丹下キアーロ | 1,404万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目9-1 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンハイム桜山 | 1,491万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
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