愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,782 万円 71m²の部屋
〜6,580 万円 100.03m²の部屋
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プラウド川名山ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド川名山ガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
プラウド川名山ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16万円 |
81.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 20.9万円 |
89m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
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3,782万円 (53万円 / m²) 71m²の部屋
〜6,580万円 (66万円 / m²) 100.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(名古屋市昭和区川名山町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,972万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,715万円 | 95.7% |
築20年(8年後) | 5,280万円 | 88.4% |
築25年(13年後) | 4,845万円 | 81.1% |
築30年(18年後) | 4,410万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,782万円 |
3年後(築15年) | 95.7% | 3,619万円 |
8年後(築20年) | 88.4% | 3,344万円 |
13年後(築25年) | 81.1% | 3,068万円 |
18年後(築30年) | 73.8% | 2,793万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区川名山町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,782万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 85万円 / m² |
プラウド川名山ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、 2年前→1年前:2.59%、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド川名山ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6,780万円 | 100.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,980万円 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6,980万円 | 100.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,782万円 |
買取 | 2,269万円 〜 3,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.32万円 / 月 71m²の部屋
〜
22.91万円 / 月 100.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド川名山ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド川名山ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
20.9万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
16万円 / 月 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年3月 |
16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
15万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
16万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
16.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
17.5万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
17.3万円 / 月 | 77.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド昭和楽園町 | 3,816万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
ONANDON | 3,710万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,919万円 〜 5,673万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,622万円 〜 5,572万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全78戸 |
アルページュ杁中 | 1,215万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全104戸 |
山の手ハウス | 1,378万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全74戸 |
アネシア八事高峯シティテラスA棟 | 4,434万円 〜 6,525万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全140戸 |
サンクレーア八雲 | 3,616万円 〜 4,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,435万円 〜 5,790万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
プラウド山手通 | 4,347万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築11年) 地上16階 / 全45戸 |
プラウド八事富士見 | 3,792万円 〜 4,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
モアグレース八事富士見 | 2,648万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,978万円 〜 6,145万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 162万円 〜 196万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,407万円 〜 6,477万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,861万円 〜 5,014万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
アインスベルグ | 2,855万円 〜 3,954万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,857万円 〜 7,000万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築10年) 地上3階 / 全18戸 |
FondDeuxieme | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
バンベール石川橋 | 4,158万円 〜 5,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレーア川名 | 3,625万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,496万円 〜 7,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
バンベール川名 | 3,729万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,596万円 〜 5,901万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全58戸 |
パークコート松栄町 | 3,899万円 〜 6,035万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
TASHIRO71 | 3,018万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
グランドメゾン東山公園 | 4,902万円 〜 7,435万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月(築12年) 地上3階 / 全15戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,653万円 〜 5,529万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全41戸 |
カーサトダ | 1,289万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,331万円 〜 3,947万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド川名山ガーデン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
交通 |
|
【外観】グランドレジデンス棟 建物外観
1/4【エントランス】メインエントランスへと誘うアプローチにはカスケード(水盤)があり清らかな空間を演出しています。
2/4【エントランス】敷地西側サブエントランス&アプローチ
3/4【駐車場】駐車場出入口にはシャッターゲートが付いており、リモコンで開閉します。大事なお車を盗難等から守る安心の設備です。
4/4築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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