ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区サンクレーア川名

サンクレーア川名はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,452 万円 71.41m²の部屋

4,856 万円 80.01m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレーア川名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレーア川名の売却に強い不動産会社 10社

サンクレーア川名の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア川名から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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サンクレーア川名は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,452万円 71.41m²の部屋 48万円 / m²

4,856万円 80.01m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区広路通)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区広路通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,109万円 100%
築10年(1年後) 3,065万円 98.6%
築15年(6年後) 2,838万円 91.3%
築20年(11年後) 2,611万円 84.0%
築25年(16年後) 2,384万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,452万円 100%
1年後 (築10年) 3,403万円 98.6%
6年後 (築15年) 3,151万円 91.3%
11年後 (築20年) 2,899万円 84.0%
16年後 (築25年) 2,646万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区広路通の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,452万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア川名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,450万円 80.01m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
4,550万円 80.01m² 3LDK / 2階 2021年10月
3,650万円 71.41m² 2LDK / 11階 2018年7月〜2019年4月
4,800万円 80.01m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
4,800万円 80.01m² 3LDK / 2階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,452万円
買取 2,071万円 〜 2,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア川名は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.07万円 71.41m²の部屋

18.22万円 80.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
御器所駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
44
川名駅 (名古屋市営鶴舞線)
58

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレーア川名周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア川名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクレーア川名
所在地 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立広路小学校まで480m

    【周辺】名古屋市立広路小学校まで480m

  • 【周辺】名古屋市立駒方中学校まで910m

    【周辺】名古屋市立駒方中学校まで910m

  • 【周辺】西友御器所店まで520m

    【周辺】西友御器所店まで520m

  • 【周辺】ヤマナカ安田店まで640m

    【周辺】ヤマナカ安田店まで640m

  • 【周辺】川名公園まで550m

    【周辺】川名公園まで550m

築年月(築年数) 2015年5月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレーア川名の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム御器所 1,869万円 〜 4,418万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全10戸
ローレルコート御器所広路通 3,293万円 〜 3,936万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 2015年7月(築9年)
地上15階 / 全51戸
グランドメゾン川名ウエストレジデンス 3,769万円 〜 5,851万円 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全45戸
グランドメゾン川名イーストレジデンス 151万円 〜 193万円 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全12戸
バンベール川名レジデンス 3,010万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 2015年10月(築9年)
地上12階 / 全44戸
プレイズ川名公園 3,564万円 〜 4,877万円 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 2016年3月(築9年)
地上12階 / 全22戸
シティライフゴキソ 1,427万円 〜 2,815万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グレイスコート御器所 1,548万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全20戸
カーサトダ 1,272万円 〜 3,580万円 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ローレルコート御器所駅前 4,283万円 〜 6,292万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 2015年10月(築9年)
地上15階 / 全54戸
プラウド昭和駒方町 3,441万円 〜 4,394万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全29戸
メゾンドアミティエ 1,336万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド御器所 4,282万円 〜 5,234万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 2015年8月(築9年)
地上15階 / 全44戸
バンベール昭和元宮町 3,907万円 〜 5,071万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
パルティール御器所 1,195万円 〜 2,839万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全69戸
ルパラディ 2,126万円 〜 2,583万円 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全7戸
レーベン御器所 1,575万円 〜 4,387万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 2017年5月(築7年)
地上9階 / 全20戸
シャトン吹上 2,247万円 〜 4,008万円 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全13戸
パークホームズ御器所プレアージェ 3,668万円 〜 4,765万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 2014年11月(築10年)
地上15階 / 全42戸
STPLAZAAYUCHI 1,468万円 〜 1,971万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全35戸
BRANCHE吹上 1,418万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全23戸
エントピア桜山 1,552万円 〜 3,863万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全34戸
サンメゾン昭和川名山エルド 3,759万円 〜 5,293万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全16戸
COZY阿由知通 1,345万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
カンピオーネ御器所通 1,363万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全40戸
ネオ・エスト吹上 1,424万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 2014年10月(築10年)
地上7階 / 全27戸
FondDeuxieme 1,108万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全4戸
MAISONDECoCo 1,600万円 〜 1,969万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全24戸
グランドメゾン桜山菊園町 4,034万円 〜 5,054万円 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全19戸
アルページュ杁中 1,197万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全104戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンクレーア川名を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレーア川名の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア川名の売り時ですか?
サンクレーア川名がある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:1.94%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日