愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,853 万円 75.79m²の部屋
〜5,018 万円 75.79m²の部屋
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プラウド昭和上山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド昭和上山町の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド昭和上山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド昭和上山町から近い順に表示しています
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,853万円75.79m²の部屋51万円 / m²
〜5,018万円75.79m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区上山町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区上山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,179万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,956万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 4,580万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 4,204万円 | 81.2％ |
| 築30年(18年後) | 3,828万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,853万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,688万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 3,408万円 | 88.4％ |
| 13年後(築25年) | 3,128万円 | 81.2％ |
| 18年後(築30年) | 2,848万円 | 73.9％ |
このマンションと、名古屋市昭和区上山町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,853万円 (75.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,853万円 |
| 買取 | 2,312万円 〜 3,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.56万円75.79m²の部屋
〜17.27万円75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド昭和上山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和上山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド昭和上山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：3.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市昭和区上山町にあるプラウド昭和上山町はRC（鉄筋コンクリート）造のマンションで、地上6階建てとなっています。2013年1月竣工の同マンションから、名古屋市営鶴舞線・いりなか駅へは歩いて12分ほどでアクセスできます。なお、マンション周辺は住宅地となっているほか、昭和美術館などの施設が設けられています。
| マンション名称 | プラウド昭和上山町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】◆高台に佇む綺麗なマンション◆ベージュ系のカラーが街に映えます。
【外観】◆エントランスにはスロープがあり、車いすやベビーカーの方でも出入りが楽です。シャッターゲート付きの駐車場が大事なお車を守ってくれます。
【外観】◆とても綺麗なエントランスです。毎日ここを出入りすると凛とした気分になれそうです。周囲には緑もキレイに植えられ気持ちの良い空間を演出してくれております。
【外観】◆エントランスにはスロープがあり、車いすやベビーカーの方でも出入りが楽です。シャッターゲート付きの駐車場が大事なお車を守ってくれます。
【外観】◆ガラス張りのとても綺麗なエントランスです。毎日ここを出入りすると凛とした気分になれそうです。
【エントランス】◆オートロック付きで安心のマンション。自動ドアの綺麗なエントランスです。お子様の帰宅時も部屋番号が押しやすいようにステップが設置されています。
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アインスベルグ | 2,828万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| バンベール石川橋 | 4,110万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート松栄町 | 3,876万円 〜 6,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴィークコート陽明町 | 3,559万円 〜 5,670万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| カーサトダ | 1,242万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルページュ杁中 | 1,206万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全104戸 |
| ベルウッド南山 | 1,102万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| SakuraFujinale | 2,713万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,906万円 〜 5,672万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| ONDeuxfleカワナ | 2,113万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全6戸 |
| プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,569万円 〜 4,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全17戸 |
| プラセシオン桜山汐路 | 4,236万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SALT515 | 1,299万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COREDKASHIWAGI | 3,279万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月（築12年） 地上3階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,355万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,731万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,074万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全11戸 |
| 四ツ葉のクローバー | 3,428万円 〜 5,157万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| サリジェール瑞穂 | 1,966万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンクルセ櫻見館 | 2,655万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,803万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全40戸 |
| ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全41戸 |
| 桜山FORT | 1,982万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・レーヴ向山 | 712万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンオーメゾン | 2,949万円 〜 3,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 195万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,371万円 〜 6,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全45戸 |
| ステージイカイ | 2,161万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| MAISONDECoCo | 1,587万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
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