愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,852 万円 75.79m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,852万円 (51万円 / m²) 75.79m²の部屋
〜5,026万円 (66万円 / m²) 75.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市昭和区上山町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,135万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,981万円 | 97.0% |
築20年(7年後) | 4,587万円 | 89.3% |
築25年(12年後) | 4,193万円 | 81.7% |
築30年(17年後) | 3,799万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,852万円 |
2年後(築15年) | 97.0% | 3,737万円 |
7年後(築20年) | 89.3% | 3,441万円 |
12年後(築25年) | 81.7% | 3,146万円 |
17年後(築30年) | 74.0% | 2,850万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区上山町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,852万円 (75.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 73万円 / m² |
プラウド昭和上山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:-0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,852万円 |
買取 | 2,312万円 〜 3,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.57万円 / 月 75.79m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド昭和上山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和上山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アインスベルグ | 2,835万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
バンベール石川橋 | 4,101万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目32-2 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークコート松栄町 | 3,907万円 〜 6,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目9 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,487万円 〜 5,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全56戸 |
カーサトダ | 1,256万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
アルページュ杁中 | 1,210万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全104戸 |
ベルウッド南山 | 1,107万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
SakuraFujinale | 2,735万円 〜 3,550万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目8 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,904万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
ONDeuxfleカワナ | 2,048万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目3-7 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全6戸 |
プレサンスロジェ桜山汐路 | 3,579万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町3丁目21 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全17戸 |
プラセシオン桜山汐路 | 4,248万円 〜 4,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
2014年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SALT515 | 1,248万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COREDKASHIWAGI | 3,322万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目5-1 |
2013年7月(築12年) 地上3階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,361万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,804万円 〜 6,556万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,108万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全11戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,472万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
サリジェール瑞穂 | 1,819万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンクルセ櫻見館 | 2,699万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目16 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,614万円 〜 4,913万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
ローレルコート八事石坂 | 4,881万円 〜 6,293万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
プラウド八事表山ヒルトップ | 3,579万円 〜 5,659万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全41戸 |
桜山FORT | 2,016万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ向山 | 712万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月(築15年) 地上3階 / 全40戸 |
サンオーメゾン | 2,991万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 191万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,357万円 〜 6,321万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
ステージイカイ | 1,978万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
MAISONDECoCo | 1,613万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド石川橋 | 3,158万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
プラウド川名駒方 | 3,317万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,904万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
プラウド川名山 | 1億 1,216万円 〜 1億 4,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,804万円 〜 6,556万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド昭和楽園町 | 3,614万円 〜 4,913万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,616万円 〜 5,468万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全78戸 |
プラウド八事富士見 | 3,794万円 〜 4,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウド御器所紅梅町 | 3,475万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,669万円 〜 6,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,632万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全100戸 |
プラウド御器所 | 3,923万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
プラウド昭和御器所 | 4,691万円 〜 5,601万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全51戸 |
プラウド山手通 | 4,306万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築11年) 地上16階 / 全45戸 |
プラウド吹上公園パサージュ | 3,981万円 〜 5,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月(築10年) 地上8階 / 全45戸 |
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愛知県名古屋市昭和区上山町にあるプラウド昭和上山町はRC(鉄筋コンクリート)造のマンションで、地上6階建てとなっています。2013年1月竣工の同マンションから、名古屋市営鶴舞線・いりなか駅へは歩いて12分ほどでアクセスできます。なお、マンション周辺は住宅地となっているほか、昭和美術館などの施設が設けられています。
マンション名称 | プラウド昭和上山町 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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