この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,243 万円 76.5m²の部屋
〜5,022 万円 76.5m²の部屋
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プラセシオン桜山汐路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
76.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,243万円 76.5m²の部屋 55万円 / m²
〜5,022万円 76.5m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区東栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区東栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,827万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,624万円 | 92.8% |
築20年(10年後) | 2,422万円 | 85.7% |
築25年(15年後) | 2,219万円 | 78.5% |
築30年(20年後) | 2,017万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,243万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,939万円 | 92.8% |
10年後 (築20年) | 3,635万円 | 85.7% |
15年後 (築25年) | 3,331万円 | 78.5% |
20年後 (築30年) | 3,027万円 | 71.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区東栄町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,243万円 (76.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,243万円 |
買取 | 2,546万円 〜 3,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.31万円 76.5m²の部屋
〜17.38万円 76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラセシオン桜山汐路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラセシオン桜山汐路 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町1丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ桜山 | 3,267万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全17戸 |
MIZUHOFUJI-HIROB.L.D. | 2,116万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
Alicia桜山 | 2,301万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全16戸 |
クレド桜山 | 1,483万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランシェ桜山 | 1,523万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
桜山FORT | 2,013万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,034万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全19戸 |
サリジェール瑞穂 | 2,095万円 〜 4,246万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
サンマール桜山 | 2,269万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
プレシアスコート桜山 | 3,231万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全44戸 |
四ツ葉のクローバー | 3,455万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目99-4 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
ネクステージ桜山 | 1,309万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59 |
2014年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルール | 2,192万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
MAISONDECoCo | 1,600万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-2 |
2014年7月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
アネシア瑞穂十六町 | 3,517万円 〜 4,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目7 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサトダ | 1,272万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,739万円 〜 4,455万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
アインスベルグ | 2,798万円 〜 3,819万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2丁目10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド昭和上山町 | 3,874万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
シティライフゴキソ | 1,427万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
CLASSE瑞穂 | 2,739万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,504万円 〜 7,283万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ブランズ瑞穂運動場西 | 3,831万円 〜 4,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アンナマリーダイギ | 1,476万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
フラット豊岡通 | 1,302万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,818万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,010万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
ローレルコート御器所駅前 | 4,283万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築9年) 地上15階 / 全54戸 |
カンピオーネ御器所通 | 1,363万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目12-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,293万円 〜 3,936万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全51戸 |
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