ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区プロパレス泉ケ丘ステーションステージ

プロパレス泉ケ丘ステーションステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区茶山台1丁1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,215 万円 76.82m²の部屋

4,977 万円 96.8m²の部屋

簡単
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プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売却に強い不動産会社 8社

プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロパレス泉ケ丘ステーションステージから近い順に表示しています

Liam style 合同会社Liam
物件から
2.9
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21Kaijo
物件から
5.6
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
6.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
7.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
7.9
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
9.0
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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プロパレス泉ケ丘ステーションステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,215万円 76.82m²の部屋 42万円 / m²

4,977万円 96.8m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市南区茶山台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市南区茶山台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,953万円 100%
築20年(4年後) 1,832万円 93.8%
築25年(9年後) 1,680万円 86.0%
築30年(14年後) 1,527万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,215万円 100%
4年後 (築20年) 3,016万円 93.8%
9年後 (築25年) 2,764万円 86.0%
14年後 (築30年) 2,513万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市南区茶山台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,215万円 (76.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロパレス泉ケ丘ステーションステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 76.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
3,780万円 76.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年9月
4,280万円 96.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年7月
3,700万円 76.00m² 3LDK / 11階 2023年2月〜2023年3月
3,900万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年12月〜2023年1月
3,900万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年6月〜2022年9月
3,580万円 80.23m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2022年1月
3,498万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年8月〜2018年10月
3,598万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年7月
3,690万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年6月
3,840万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年5月
3,980万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年4月
4,080万円 96.80m² 4LDK / 10階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,215万円
買取 1,929万円 〜 2,572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロパレス泉ケ丘ステーションステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.45万円 76.82m²の部屋

17.15万円 96.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プロパレス泉ケ丘ステーションステージ周辺の中古マンション価格推移情報

プロパレス泉ケ丘ステーションステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24% 、 2年前→1年前:13.33% 、 1年前→今年:-4.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プロパレス泉ケ丘ステーションステージの建物、周辺について

大阪府堺市南区茶山台にあるプロパレス泉ケ丘ステーションステージは、2008年6月に建てられたマンションで、地上14階建てのRC構造となっています。同マンションへのアクセスは、泉北高速鉄道・泉ヶ丘駅から歩いて2分の道のりです。なお、近隣地域には大型ショッピングセンターや堺市立泉ヶ丘プール、あるいは田園公園などがあります。

マンション名称 プロパレス泉ケ丘ステーションステージ
所在地 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6
交通
  • 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩2分
  • 【外観】平成20年築のマンションです。泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩約2分

    【外観】平成20年築のマンションです。泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩約2分

  • 【エントランス】14階建マンション

    【エントランス】14階建マンション

  • 【エントランス】オートロック完備

    【エントランス】オートロック完備

  • 【周辺】ジョイパーク泉ヶ丘まで180m

    【周辺】ジョイパーク泉ヶ丘まで180m

  • 【周辺】パンジョ・泉北タカシマヤまで210m

    【周辺】パンジョ・泉北タカシマヤまで210m

  • 【周辺】泉北泉ヶ丘郵便局まで220m

    【周辺】泉北泉ヶ丘郵便局まで220m

  • 【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで220m

    【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで220m

  • 【周辺】泉ヶ丘駅まで140m

    【周辺】泉ヶ丘駅まで140m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズグラン泉ヶ丘 2,529万円 〜 4,662万円 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全296戸
マスターズステージ泉ヶ丘 1,345万円 〜 2,493万円 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全270戸
泉ヶ丘アーバンコンフォート 1,942万円 〜 3,482万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全171戸
ヴューイスト泉ヶ丘 2,087万円 〜 3,416万円 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全300戸
ディークラディア泉ヶ丘ウエスト 2,444万円 〜 3,082万円 大阪府堺市南区深阪南335-2 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全47戸
グランパレ 1,167万円 〜 2,855万円 大阪府堺市中区平井1074 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
グランドール229 1,645万円 〜 1,978万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコートマスターズハウス 1,893万円 〜 2,195万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 2009年8月(築15年)
地上11階 / 全67戸
リアライズ深井駅前 977万円 〜 1,228万円 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全32戸
グランアモール泉北深井 1,980万円 〜 3,193万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全34戸
フェリス深井 2,022万円 〜 2,572万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
サンメゾン北野田サンタワー 2,329万円 〜 4,185万円 大阪府堺市東区北野田1084 2007年3月(築18年)
地上35階 / 全171戸
アプローズ 961万円 〜 1,172万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
プロスパーハイツ深井 691万円 〜 1,068万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
パラッツオ・アルモーニア 1,032万円 〜 2,129万円 大阪府堺市中区八田北町656-3 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
堺・光明池駅前アーバンコンフォート 1,690万円 〜 6,447万円 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 2007年6月(築17年)
地上13階 / 全57戸
カーサ善 1,651万円 〜 2,244万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プロパレス泉ケ丘ステーションステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロパレス泉ケ丘ステーションステージの売り時ですか?
プロパレス泉ケ丘ステーションステージがある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:13.33%、1年前→今年:-4.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日